現在隨著全國土地的確權，農民承包土地又延長三十年不變。土地流轉的價格也就水漲船高，土地流轉的價錢由之前的幾百元上漲到了上幹元。土地流轉價格要受到地裡位置環境和交通的影響。

一般來說，處於城郊區和產業發展好的地區，土地流轉的價格高，而對於經濟欠發達的地區，流轉土地的價格就偏低。

土地分為平原、山區、和丘陵地區，就三種土地而言，平原地區的質量高，農作物的產量也相對較高，流轉的價格自然也高。

另外，水田、水澆地的流轉價格一般要高於旱地，江浙滬、河北、山東等地的土地流轉價格普逼較高。

目前全國沒有統一的價位，通常根據當地的土地實際情況來定。

土地流轉是指土地承包者通過出租、轉包等形式將土地的使用權轉讓給個人、集體或者企業單位。土地流轉政策對農民的財產增加很有意義。 目前在農村實行的土地流轉政策，遵循的是平等協商、依法、自願、有償原則。土地流轉的價格由雙方協商確定。很多人說你說那麼有個毛線用，我們就想知道流轉價格。那我們來看下。

那土地流轉價格怎麼定價呢？目前沒有一個標準的計算公式。因為土地流轉的價格不僅很土地位置、土地質量有關，還跟糧食價格和流轉年限有關。具體流轉價格可以由雙方協商確定。有些農村還有免費流轉的情況。

在最後要告訴大家一點的是，在簽訂流轉合同時應當充分考慮糧食價格因素。因為從今年開始，國家開始放開糧食最低收購價。也就是說糧食的價格將由市場決定。為了避免日後因糧食價格波動而造成扯皮現象，最好在簽訂流轉合同時就寫清楚如何處理糧食價格波動帶來的問題。

我是黑龍江的，我們這土地流轉價格是由上一年糧價決定的，上一年糧價高，流轉價格就高一些，反之就低一些。前年玉米價格低，土地流轉價格在每畝350—400元左右，今年的價格有給到600元每畝的。我們這屬於黑龍江省第一積溫帶，價格相對較高，對了，我說的是旱田！

農村的土地一般有旱地和水田之分，旱地主要產糧田的流轉價為500一600元每畝每年，水田的普遍流轉價格在800元左右每畝每年，湖南，福建一帶的水田能達到13O0左右，不難看出，水田的流轉價均高於旱地，當然，糧食價格，區域，土地質量等因素都會影響流轉價格的上下浮動。

謝邀請，由於農村很多外出打工發生家裡土地無人種情況，很多農民工將土地資源流轉，至於一畝地多少錢這要根據各地區的實際情況而論，獲高獲低都沒有價格上統一標準。我個人發表一個不太贊同土地流轉覌點，去年五一節前夕與幾個老同學回下鄉時期務農的地方探友，看到有不少土地閒置感到很奇怪！經過詢問了解原來是家庭由於都外出打工或做生意沒有勞動力種地，只有年邁的老人留守，當問及為什麼不花點錢僱用同村幫忙或轉包出租出去！得到的回答也是比較實際客觀解釋，家庭主勞動力外出打工或做點小生意並不是年年都能賺錢的或者長期性在外，如果有一天或長期賺不到錢可以提前回到家鄉還有土地種可以養家餬口，土地流轉出去本身就賺不了多少錢，三五年根本就不夠家庭支出生活費用，何苦去找那種不必要的麻煩。如果看準了種植業能發點財的種植行情，不外出打工隨時可以種植。聽了他們的這種分析感覺還是有道理的！我也挺贊同。

首先：

其次；關於價格問題，一個地方一個政策，具體要根據當地政府下達的檔案來訂立相應餓合同價格，我瞭解的我們當地是1000元每畝，國家補助800元，租戶自己掏腰包200元。當然了這樣的政策只是我們當地，具體還要看你們當時是什麼情況，瞭解一下當地政府部門吧。

一、以黨的十七屆三中全會精神為指導，以穩定農村土地承包關係為基礎，以最佳化農業配置、提高農業生產效益增加農民、發展現代農業為目標，以建立健全土地承包經營流轉，規模經營為重點。進一步做好土地流轉，引導發展規模經營。二、完善土地承包經營許可權，依法保護農民對土地的承包、佔有、使用、流轉權益。土地流轉不得改變土地的用途，不得損害農民的承包權益。堅持農民依法、自願、有償的土地流轉。不得強制農民流轉土地；允許農民以出租、轉包、互換、轉讓、入股以及委託經營得形式流轉土地經營權。

三、自願吧自家土地入股合作經營或者以土地經營權做作價出資加入農民合作社的，合作社不得把入股土地用於償還債務；流轉出土地的農民和社會保險掛鉤，以社保換流轉。同等條件下，各地要優先把流轉出土地的農民納入農村養老保險範圍。

總的來說，土地流轉對於沒有時間種地或者不想種地，想出去發展的農民來說是大有好處的。至於每畝地流轉的價格就要農民自己去和需要流轉土地的當事人協商了，村委會和政府機關是不會參與的。不過你在簽訂流轉合同的時候，一定要注意寫明流轉的開始日期和截止日期、土地的用途雙方的權利和義務、流轉的價格以及支付的方式以及合同到期之後土地的相關設施附作物的歸屬問題。最後就可以提交村委鄉鎮政府審查了。

我們商丘民權白雲寺鎮這裡能連成方的得500塊錢一畝！一個村的承包土地有400斤小麥的，也有350到400元錢的！小戶承包土地的價格主要看土壤的好壞和澆水的便利與否！

我們這兒一畝地5oo元，但是水利條件差，澆一畝地得1oo元，因為是搬遷村，土地有咧縫隙，這樣的地沒有人出大價錢的，種地收入不多，外包又沒人包，真是作難。.

謝你約問。

你的問題範圍很廣，其中包括地域、南北方、平原、山區、城鎮、郊區、肥田沃土、貧脊土地、國家徵用、個人承包……

這就產生了無法具體因應你的提問。給你一箇中肯的建議，你可以調查一下你附近的地區流轉田地的承包價格，參考他們的價位，根據自己的經濟核算與實際需求，再設想一個長遠規劃的利弊，做出客觀公正滿意的方案，和自己的親朋好友證詢意見，不失為萬全的實用策略。謹此迴應，謝謝！