資本都是逐利的，尤其浸泡在資本主義市場誕生併成長起來的外資企業，從投資環境來看，外資這些年加大了對中國中部地區的投資，究其原因不外乎兩大因素：

首先是生產要素資源相對便宜，以富士康河南工廠為例，工人工資只有當時深圳的三分之一，現在也不過60%水平；其次土地資源相對便宜，內地政府為了發展經濟，給與外商較便宜的地價或者租金。

更為關鍵的是，近幾年為了平衡中西部地區和沿海地區的發展差距，中央政府給予了較多的政策優惠措施，比如河南成立了貿易自由區、包括中歐專列等，類似蘋果手機可以在鄭州機場直接國際通關或者專列火車到歐洲，非常方便的進行國際貿易、而不需要再從沿海省份出口。

所以說，未來中國經濟的二次發展的引擎將會是中西部地區，還有類似大學生就業落戶中西部享受購房優惠之類的便民措施，加上房價相比沿海城市較為便宜，生活幸福指數明顯較高，政府的之前的低效率運作模式也有了根本改善。

所以基於以上原因，越來越多的外商將工廠遷入內地，以最求利潤最大化經營效果。而更多的勞動力可以就近就業、照顧家庭，達到賺錢愛家雙豐收。

其實這個問題回答起來說簡單也簡單，說複雜也複雜，歸根結底四個字：資本逐利。

從中國吸收外資的情況來看，中部地區在吸引外資方面有著非常大的增長，到底中部地區是哪些因素在不斷的吸引外資呢？

首先，政策優勢。在國內，政策優勢可謂是無與倫比的，國家方面一直都非常的重視中部地區的發展，所以在政策方面也是有所傾斜的，在一系列的政策下，中部地區正在朝著東部地區的方向進行發展，相對於一個已經崛起的東部地區來說，外資或許對這個正在崛起的中部地區興趣更大，因為利益也會更大。

其次，地理位置的優勢。外資來中國幹嘛？滿足中國規模巨大的市場需求。中部地區是中國經濟的腹地和綜合運輸網路中心，有非常好的發展基礎和優勢，可以說在中國經濟發展的全域性中佔據著重要的地位，巨大的發展潛力有待發掘。

最後，人才優勢。隨著國家的中西部振興計劃的實施，中部地區在吸引人才迴流上也是下了血本了，人才落戶便利，中部地區相對其他地區來說，房價對人才的吸引是有很大的因素的，在不斷扶持的和人才不斷向中部聚集的情況下，可以讓中部地區快速發展，所以外資對中部地區的投資是一個趨勢性因素。

感謝有機會回答這個問題，其實不僅僅是中部地區對於外資這麼有吸引力而且對於國內一些大企業和傳統制造企業來說也是具有很大吸引力的，具體原因今天跟大家簡單分享下。

外資企業對於人口紅利這塊是非常看中的，具體表現形式就，廉價勞動力多，價效比高。都知道當公司發展到一定程度其中最大的成本就是人力成本，如果人力成本降低好多那麼無疑對於企業來說利潤就可以更有保證。不僅僅是外資企業國內企業也是如此，中部地區作為中國人口比較集中的地區，無論是湖北武漢還是河南鄭州比起沿海發達省份來說的工資水平都不高。而且中部地區的科研實力和人才培養並不是多麼的差，可以說已經可以完全符合外資企業的要求。

這點很好理解，中國東部沿海地區隨著經濟發展和產業轉型慢慢的開始向高階製造和設計方面進行，有些產業在這些地區享受不到政策優惠（比如稅收和關稅等）；而中部地區隨著國家政策傾斜從2010年開始已經逐步推出了多項利於外資企業的優惠政策，比如：2010年釋出的《中國中部地區外商投資促進規劃》提出擴大中部地區改革開放力度，促進中部崛起；2017年3月，國家修訂釋出《中西部地區外商投資優勢產業目錄（2017年修訂）》。中部6省的優勢產業指導目錄增加了43條，更多相關外企可享受關稅和增值稅等方面的優惠等。除去國家的一些產業政策外，各個省市也在積極制定本省的政策優惠，比如3年免稅，工業土地供應等等，力度無疑要大很多。在這種政策刺激下，外資進入中部地區也是必然。據資料顯示，中部城市武漢在2017年實際利用外資高達96.47億美元，新引進世界500強企業13家，累計達到256家；可見外資對於中部省份的青睞。

不可否認交通對於一個地方的經濟發展有很大的影響，過去中國交通發達地區基本集中在沿海地區，這些地區也是經濟活躍度比較高的地區。然而隨著高鐵的普及，從上海到中部省會城市也僅僅需要5個小時左右的時間，無疑拉動了沿海與內地城市之間的關係。

除去客運和商務優勢外，中部幾個省份的貨運樞紐地位也已經形成；武漢2017年全年完成貨運量57271.17萬噸，鄭州也完成貨運量25130萬噸；交通地位的發達程度才是外資企業青睞的另一個重要原因，畢竟時間就是金錢。

漢江激盪、問鼎中原，湘資沅澧，鄱陽湖畔、黃河之魂、物阜民康！

千萬不可小看中部六省，雖然總人口只有3.68億，但是GDP高達17.94萬億，卻佔全國GDP總量的22%，如果把中部地區看作一個“國家”，那麼可以排到全球前6名。

為何中部地區經濟發展潛力大，深受外資青睞呢？，總結一下三點原因：

1：交通發達

中部六省，橫跨南北，黃河、長江，京廣高鐵、京滬高鐵、連新高鐵、滬昆高鐵、滬漢蓉、沿江高鐵、京福高鐵，以及在建的京深高鐵、京臺高鐵。中國80%的高鐵都要經過中部地區，交通發達的中部，成為外商投資青睞的主要原因！

2：人傑地靈

發展經濟，最需要的就是人才，而中部地區的人才是最多的，湖北省武漢市，是全球在校大學生數量最多的城市。武昌起義，南昌起義，湘贛會師，翻開中國的近代史，從曾國藩到左宗棠、李鴻章，從毛澤東到彭德懷再到賀龍、羅榮桓，人傑地靈，鍾靈毓秀的中部人，扛起了新中國的半壁江山。

3：區位優勢

河南地處中原，鄭州更是在打造國際物流中心，武漢號稱“九省通衢”，長株潭城市群作為全國兩型示範試驗區，湘南地區是中國沿海產業轉移的示範區，皖江城市帶和鄱陽湖經濟圈，都是區位優勢絕佳之地。東接蘇滬，南下廣東，西至川渝，北抵首都，投資中部地區，可謂是把公司業務直接覆蓋到了全國。可以節省企業很大一筆物流成本。這是中部地區最大的區位優勢。

面對未來，中國經濟逐漸從外貿轉內需，中部地區的價值更加凸顯，相信中部六省的經濟增速會持續保持高速增長，成為全國經濟新的引擎和增長點！

中部地區對外資有吸引力主要有以下兩點原因：

1、對外資來說具備成本優勢。中部地區和沿海以及一線城市最大的區別是發展速度不是很快，也不是很慢，基本處於半成熟的狀態，這樣就會出現一個問題，對外資來說可以用更低的成本吸引人才，可以用更低的土地價格建設生產用地，尤其是沿海和一線城市的地皮這塊就能佔用投資當中的很大成本，還有在人才方面中部地區的人工工資肯定要比沿海和一線城市低很多，比如說在沿海和一線城市比較成熟的人才月薪能給到的數目是3萬，而在中部地區大概1.5萬就夠了，僅僅人力成本這方面就節約了很度。

還有中部地區的經濟處於發展過程中，成熟度與沿海和一線城市想差還是有些距離的，因此一些中部的城市為了招商引資往往會給外資給出優惠的條件，比如說在土地政策方面，還有稅收等，這些在一線城市外資是沒有什麼優惠的，如此造成了中部地區對外資具備吸引力。

2、產業外延。此前的一線城市、和沿海城市投資的高潮期已經過了，特別是在政策優惠上和改革開放的初期已經完全沒有辦法相比了，加上一線城市的居住成本過高，大量的人才逃離了一線城市和沿海地區，來到了中部地區，儘管收入上和一線城市沒法相比，可居住的成本比較低，總體來說幸福指數高一些，這樣對外資來說在用人方面是極大的優勢，而這些一線城市現在似乎沒有辦法滿足了，有些地方可以滿足，但還是成本的問題佔據主導。

這個過程最重要的是產業開始外延發展，從一線城市和沿海城市外延到了中部地區，主要是企業為了化解投資風險，中部地區由於發展的不夠成熟，產業的機會才更大，成熟了反而就沒空間了，這個情況下外資為了保證企業有個長遠的發展，才開始步足中部地區。

中部地區，也就是華中地帶：山西、河南、湖北、安徽、湖南、江西。那麼為什麼外資對於中部地區有著十分大的吸引力呢？

河北、山東、江蘇、浙江、福建、廣東、廣西、貴州、重慶、陝西、內蒙古。從地理位置的角度看，中部地區既能夠覆蓋中部地區，還能夠覆蓋大半個中國，相鄰省份更是能夠達到11個。而中部地區隨便一個省份，相鄰省份就能夠多大五六個，這比西部地區、東部地區覆蓋有效面積要廣得多。

原來將中部地區與西部地區整體劃分為中西部地區，近些年來，逐漸的將中部地區就是中部地區，而西部地區就是西部地區，進行了有效區別。而中部地區，不管是河南還是江西、山西，都有著四通八達的交通網路，這對於經濟的發展有著必然促進能力。不是有一句“要想富，先修路”的言語嘛，可謂四通八達的交通網路重要性。

市場化經濟以來，外資率先進入的是哪些地方呢？是深圳、廣州、上海，以及各個沿海地區城市。來到中部地區的外資企業很少很少，甚至一時間可以用沒有來形容。但是隨著“市場國際化”“金融國家化”“一帶一路”的發展，外資也開始重視中國中部地區的經濟潛力，並有意識的在中部地區主要城市進行擴充套件，鄭州、武漢、太原、合肥、南昌、長沙，近些年都有著一定規模的外資企業進入。

這可以說是外資推動的第二步，將從東部地區開始蔓延至中部地區，未來也會蔓延至西部地區。可以說不僅僅是外資企業，就連中國的優質企業，特別是沿海地區的企業也是逐漸的在中部地區開設分公司、分廠等。

雖然對於“大學生一抓一大把”的形容感覺有些反感，但卻能夠反應出，中國教育水平的提高，人文素質的提高。而中部地區有待發展，需要著大量有知識、有技術的人才需求。東部地區往往人均工資要高於中部地區2倍，甚至三倍的存在。而中部地區由於經濟水平沒有達到東部地區的程度，所以給予人才工資水平也是相對少一些。

而外資企業進入中部地區，人才可以透過簡單培訓就能夠達到東部地區一樣的人才，既能夠滿足外資企業對於人才的需求，也相對降低了外資企業的執行成本。

東部地區的平均房產價格是多少呢？1萬/平米，2萬/平米？綜合來說會是高於中部地區的存在。新來的企業對比中西部成本，在各類交通能夠滿足的情況下往往都會是選擇在中部地區建廠、發展，為什麼呢？因為綜合的成本會低一些，而各項基本條件也會相對滿足。當然了，除了支出費用低，各類的優惠政策也會相對更大一些，綜合成本要比東部地區低。這樣也就促使中部地區更受青睞。

就人口而言，中部地區的總人口高達3.7億人，GDP總量18萬億，人均GDP約50000元。山西、河南、安徽、湖北、江西、湖南，GDP總量排名，河南為第五，湖北為第七，湖南為第九、安徽為第十三，總量適宜，綜合排名也是適中。並且，GDP增速能夠保持在7%以上，甚至部分省份能夠在8%以上的增幅發展，具有很強的經濟潛力。

綜合來看，不管是交通網路還是人才需求，不管是建設成本還是地理位置，不管是人口基數還是經濟發展，都是吸引外資進入中部地區的主要因素。

江西怎麼會是華中地區，不懂就別瞎說，江西省隸屬於華東地區，有六省一市(上海市.江蘇省.浙江省.福建省.安徽省.山東省.江西省)

在中國中原地區自古就是兵家必爭之地，但是自改革開放以來沿海地區的經濟發展要比內地經濟發展的速度快的多。東邊沿海地區有長三角經濟帶，南邊沿海地區有珠三角經濟帶，但是經過這40多年的發展後，沿海地區的經濟發展開始逐漸降速，內地開始逐漸成為外資投資的物件，而且近年來越來越多的外資開始投資中部地區了。那麼中部地區對外資來說又有那些吸引力呢？

1，薪資水平。我們都知道沿海地區自改革開放後經濟出現了四十年的快速發展，內地的人都需要去南方打工，原因很簡單南方工資高啊！就目前來看全國各大城市的薪資水平，沿海地區的工資是明顯高於內地的工資水平的。內地現在之所以會吸引外資前來投資就是因為內地的薪資水平低，薪資水平低就降低了他們的成本，就擴大了他們的收益。對於外資來說那裡收益大，那裡就是他們投資的目的地。隨著內陸自貿區的不斷開放，中部地區會越來越多的被外資投資。

2，交通的發達。沿海地區之所以成為外資首先投資的標的就是因為沿海地區交通方便，生產出來的產品可以直接走水路運往世界各地。沿海地區有著得天獨厚的優勢，外資首先考慮投資沿海地區也是很正常的事情。但是現在不一樣了，國內交通越來越發達，跌路，高鐵，高速，飛機等都到處都是。由於中部地區地處平原，不管是修高速還是跌路都要快的多，如圖所示這是中國的主要跌路幹線，中部地區的跌路網線是最密集的。隨著交通的越來越發達，考慮成本的問題後外資也會越來越傾向於投資中部地區。

3，內需是關鍵。不管是誰投資目的就是為了賺錢，之前投資沿海地區是因為勞動力廉價，交通方便。但是現在不一樣了，外資投資在國內的工廠生產出來的產品在國內就可以直接銷售出去了，投資收益在國內就可以變現了，誰還會把產品運到國外就銷售呢？改革開放40年，國內的需求量是在逐漸增大的，就目前國內的需求看並不屬於任何一個國家，坐擁14億人口的中國才是世界上最大消費的市場。對於追逐利益最大化的外資來說，中部地區不但薪資水平低，而且交通還方便再加上國內市場的需求量大，他們自然會選擇投資中部地區了。

中國第一波：人口紅利。利用廣大的人力資源及沿海出口便利，賺取加工利潤，沿海受益。

中國第三波：人才優勢。累年的人才積累加市場優勢加交通改善。

未來的優勢在中部。