對於一些生活在棚戶區的居民來說，這是直接改變生活環境乃至命運的事，很多人因為房屋被佔而一夜暴富，而有些人卻因為拆遷鬧的寢食不安，所以，“徵求意見”就顯得更為人性化和合理化。

如果有面臨拆遷徵地的朋友到網上查詢一下，會發現很多地區政府釋出的“XX棚戶區改造徵收補償方案徵求意見”，並具體明確了時間，這是為了減少棚戶區居民的負擔與糾紛而採取的溝通手段。

大部分的徵求意見，都是根據具體方案和法律法規而制定的，通常是採用“實行貨幣補償、產權調換相結合”的形式，儘量滿足居民的實際需求的，這對於居民來說更容易接受和理解，同時也是減少個別無理要求的措施。

感謝誠邀！根據徵收補償條例規定，政府在做出棚戶區改造徵收決定前要經過前期取得有關規劃檔案、調查被徵收房屋狀況、擬定補償安置方案等程式，而將擬定的補償安置方案公開張貼，讓被徵收人提出意見就是進入棚戶區改造徵求意見階段。

當然有些地方在做出棚戶區改造決定前，還會提前收集老百姓是否同意徵收改造的意見，給每戶發放表格填寫。如果多數人不同意改造，那麼政府就不會啟動徵收工作，這個也屬於徵求意見階段。但現實中，老百姓在不知道具體補償方案前同意改造的多，但之後很多人就對改造有意見了。

因此建議在瞭解清楚補償方案後再確定自己是否同意改造或者補償方案的意見，要積極行使自己提出意見的權利。必要時可以尋求專業律師的幫助。

商州區桂圓新村設施老舊，居住人口密集，房屋質量差，樓間距太近，無停車位，車在人行道上停滿了，人只能給車子讓路，消防安全堪憂，改棚改了。

我是河北的被拆遷戶，我家今年就是因為拆遷問題讓我天天睡不著覺，但是從朋友那聽到有個什麼拆遷40講的。按照裡面說的操作了一下，律師都沒請，就把我的問題解決了。裡面講的比你說的要全面呀。也要簡單的多。

各方一直都在呼籲法制拆遷、合理拆遷，合理補償，還是不能解決被拆遷人對補償低的抱怨問題，很多地方補償不合理引發一系列問題大多都是利益在作祟，就忽視、降低了被拆遷人原有的生活水平，很多拆遷戶經常苦笑“因為拆遷，一夜回到解放前”，最為典型的就是“棚戶區改造”，也是最容易發生拆遷糾紛的一個型別。

棚戶區改造後，約定好的補償和安置方案一直不見蹤影，我們昨天辦理的一件河北案件，房屋已經拆遷了十多年，現在還沒有看到安置房，在我們詢問是否簽訂協議後，當事人聲稱“當時簽完協議村委會收回了，我們手裡沒有，”我們再次詢問“時間過去十年之久，為何不早走法律途徑維權呢？”，當事人說 這些年一直都在不間斷的信訪，仍然沒有結果，我們之前寫過一篇關於“信訪”和“信法”的區別，不要在維權路上越走越遠，有興趣的朋友可以看一下，單純又沒有法律意識的被拆遷人往往在維權路上越走越遠......方向不對，再努力也沒用。

什麼樣的是棚戶區改造？我家房子接近全新，為什麼就是棚戶區改造呢？

什麼是棚戶區改造呢？ 棚戶區改造是為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程，也就是在劃分棚戶區改造範圍的基本條件是區域內的房屋密度大且破舊、設施陳舊，這也成為拆遷方壓低補償的一種手段，他們根本不看周圍房屋、設施的新舊，直接把普通住宅列入棚戶區改造範圍，這樣的方法對補償有很大的操作空間，並且還能讓被拆遷人沒有太多怨言。

棚戶區改造範圍不可以私定擴大，並不是隨便一個區域徵地拆遷都可以帶上棚戶區改造的帽子，在現實中很多隨便指定為棚戶區改造的，基本都以“棚戶區改造代徵收”為由，不法拆遷方為了實現利益，把配套設施齊全，年代不長的小區列入棚改，進行商業開發。

什麼樣的才算合法棚戶區改造？

1、棚戶區改造應該尊重群眾意見，深入基層瞭解民眾情況，做好工作，引導民眾自願參加改造；

2、棚戶區改造必須有年度規劃，在確定了棚戶區改造計劃，不可以隨意更改；

3、棚戶區改造安置應該按照就近原則，以原地回遷為主，異地安置時，也應優先就近安置，被拆遷人更享有選擇就近安置的權利；

棚戶區改造是什麼樣的補償標準？

棚戶區改造補償太少怎麼辦？

如果棚戶區改造補償不合理，又不能阻止拆遷，首先要保證房屋/土地相關證件的原件齊全，並且把房屋照片拍照留存，切記！切記！切記！不能不協商、不簽字、不上訴，這樣只會讓自己失去主動權，讓自己錯過維權有效期，對於每一份簽字的書面檔案都應仔細審閱，

很多人認為房子還在，他們只是補償不合理，並沒有拆我的房子，我是沒法維權，這個想法很錯誤，千萬不要等到房子被強拆後才想起維權，這時你已經失去了資本，只會給維權路上增加困難。

這個就是說，國家有意向徵收你房子所在的土地，現在把徵收的辦法和補償的方式公佈出來，統計一下現在有多少人反對和支援，看看是支援的人多還是反對的人多，統計一下人數，好進行下一步工作。有不同意的，好單獨進行協商解決。