你們誰說的好，來安陽元泰清華園給解決一下a區14號樓的問題，別光說好聽的，辦點實際事，誰是誰非給條直理，別覺得自己文化人咬文嚼字的說歪理，

成立業主委員會，改選物業，提高透明度，轉款專用，比如電梯廣告費及與電梯有關的收入歸電梯維修用，防止地產商勾結物業私吞。還業主權利。

我們小區就是開發商控制，怎麼樣！開發商要賣車位，物業很配合的把所有車位鎖起來，把大門堵起來，製造矛盾。這還是小毛毛雨

` 小區之夢

小區怨氣似火燒，

物業服務半枯焦。

居民心中如湯煮，

諸葛解道把扇搖。

注:人民群眾急盼高層

關注解決小區居民生活

服務模式問題。|

不管誰來管，能去找原因，處理好問題，才是根本，現在亂想叢生，物業已經不能促進社會和諧發展，，當然要改革，我想大多數業主人都向往更高層次的良好居住環境，誰也不想差的地方住，也不會無緣無故不給服務費用……

物業公司既不是救世主，但也不是洪水猛獸，更不能因個人一些不良要求沒得到滿足，比如亂搭亂建，散養雞養狗，佔樓道佔綠地佔公區等而惡意丶故意誘導說物業不好。住房改革至今，進入城市生活，成為了市民，就應該有市民精神，身心融入城市生活模式。如果開發或物業公司侵權了，可以依法維權，現在法制還是透明的。物業管理並不是有物業公司的才是，業主自制管理其實也是物業管理的一種形式，門衛丶保潔丶綠化丶維修等等都需要人去做。專業負責任的物業公司對小區更專業，能為物業本身創造價值的。好不好，可以橫向比，大多數還房小區沒物管，汙水橫流，雜草叢生，到處亂停亂放，亂搭亂建，偷兒的歡樂地，好不？？？

只要是防空地下車位歸開發商受益，那麼誰都難以擺脫開發商的控制或者說利益誘惑。業主們與業委會，物業，開發商的矛盾將與房屋共存。比如：

一、地下防空層的土地費用、建設費用均被業主承擔，但收益卻被開發商收取。

二、地下防空層的物業費用（包括水電衛生）等均被業主公共區域分攤，而開發商座收租金。

就像村民自治的村委會，最後權淪為土匪加流氓的組織，欺壓人民。為什麼？因為沒有監管，或與監管部門沆瀣一氣。這是現實也是事實。

該怎麼辦？若業主不團結，只能涼拌。任其宰割就是，不信，你試試看，街道社群，派出所，住建局物價局投訴有幾個理你？新聞媒體有幾個出頭？

是有可能被開發商控制，當開發商是單一大業主時，不經開發商簽字同意業委會是成立不了的，在一個小區內同物業同權利完全合法。有上述情形，小區上報申請成立業委會，房管局一定要你取得開發商同意簽字。