90%靠譜。。

其實最後還是別的經紀人發的房源資訊。。

房源假的也多。。

價格基本真實，也都是僅供參考的

兩個都是為經紀人收攬客戶的網站，鏈家是自己的公司平臺改名貝殼了，安居客是面向大眾經紀人（包括鏈家），如果靠譜買房，不要只看網上，很多都是攝影師拍出來的畫面感，有的小房間拍成很大的房間感，就要讓經紀人帶你實地看房，如果想省點中介費就去小點的公司（不是夫妻老婆店，如果認識的也可以）！

現在無論是一二線城市，還是十八線小城，買房已經成為了家庭中的一件大事。因為擁有一套房子已經成為了已經成為了一個美麗的負擔，小城市的幾十萬也罷，大城市的幾百萬也罷，按照當地的經濟收入核算，都要牽動幾十年的家庭經濟神經，因此對於買房都是持慎重的態度。

無論是鏈家還是安居客，還是遍佈大街小巷的各個房產中介，都是連結買賣雙方的資訊通道。透過他們可以用盡量少的時間，獲得較多的房源資訊，買什麼樣的房子，買誰家的房子，最終還是要有購買方來確定。

再做出購買房子的決定之時，就要對要購買房子有一個基本定位。一、買新房還是買舊房，新房的戶型設計比較適合現代的理念，居住的舒適性相比要好一些。舊房雖說存在設施老化，戶型落後等問題，但是周圍的服務配套設施較完善。二、地段。某個地段有某個地段的特點，一定要按照自己的需求，和生活圈子確定一個選購範圍。三、大小。房屋面積的大小不僅僅取決於手頭有多少存款，可以承擔多大的還貸壓力，還要考慮家庭成員的實際居住需要等等。

鏈家和安居客等房產中介為了更好的服務客戶，增加輻射度，先後都開通了網上購房業務。這無疑是方便了購房者的選擇途徑，然而購房畢竟是一件大事，如果單單看網上的資訊，就作出決定，顯然太倉促了，也是容易產生遺憾的。舊房的圖片，往往是區域性的反應，即使數量足夠多，部位足夠全，我們也無法腦補出整體的效果，因而圖片只能是一個參考，在做出購買的決定之前還是要到實際的房子裡看一下，也順便了解一下週圍的環境。對於新房，如果是現房，也需要進房看一下。對於期房的戶型圖，最好是按比例計算一下各個房間的實際大小。

購買房屋之時，一定要確保出售方具有出售的資格。舊房不僅要核對房產證和出售方的身份資訊，還要到房地產管理部門查詢一下是否牽扯到債務糾紛。新房則要檢視開發公司是不是五證齊全，所籤合同是不是房地產管理部門認定的具有法律效力的正規合同。

買房畢竟是一件“大事”，一定要慎重，要不怕麻煩，否則就會留下遺憾 ，影響到以後的生活，甚至引發家庭矛盾。

在網路上透過“鏈家”或“安居客”等平臺在一線城市買房，我認為不靠譜。究其原因，我認為主要有以下幾點：一是存在以低價為誘餌，吸引客源的行為。有些平臺以低價吸引客戶諮詢，等到想買時已經高價賣給別人。二是有部分平臺的房源不真實，存在欺騙行為。有些平臺發的漂亮圖片的房源可能是不存在的。三是中介收費標準不一，有些平臺需要講價才能降低費用。四是個別中介素質不高，甚至存在欺詐行為。

買房子還是自己實地檢視，做好房查，選中自己滿意的房子。中介可以找靠譜一點的小公司即可。房子畢竟是生活大事，需要仔細甄別。

買房是購房者的人生頭等大事，有的更是傾其所有，作為中介等中間渠道更是要為客戶選好房、省好錢、辦好件！這才是中介渠道的宗旨！

但是，中介作為人力密集型行業，現在生存壓力很大，競爭更是異常的激烈，真的全心全意為客戶服務和著想的更是少之又少。客戶和中介之間不能做到全部信任。

鏈家和安居客定為不一樣，鏈家網是鏈家的線上平臺，主要為客戶提供大資料支援，房源地圖和真房源是行業的一股清流，尤其主打的真房源確實值得肯定！安居客作為線上開放平臺，還有可進步的地方，畢竟不能做到真房源，房源資訊都是中介人員購買埠流量所釋出的，平臺稽核不了房源的真實性，所以，中介為了獲客就要發些非常有吸引力的房源，當然真的是不可能的，被同行挖走怎麼辦。

鏈家網和安居客，就相當於iOS和安卓系統，一個封閉執行，但很安全；一個開放執行，誰都可以釋出。客戶要的是什麼，當然是真實房源和真實價格，誰能做到，誰就有更多的信賴。當然，網路平臺後面都是經紀人，客戶最終打交道的還是人，經紀人的專業性和良好的服務才能最終得到客戶的認可。

還是比較靠譜的。

就在2018年12月到2019年元月15號期間，我剛剛透過鏈家網給我兒子在深圳買了套剛需的二手房，從中介帶我們看房、選房，到籤協議付首付，再到完成全套交接程式，到拿到房產證並辦好房貸，再到銀行放貸，整個過程歷時不到兩個月，深圳的辦事效率真是挺快捷的。

中介對交接程式很熟悉，各項事宜對交易雙方都有一定的保障，感覺真的挺靠譜，程式和費用相對來講都比較透明，風險小安全係數高，挺靠譜！

安居客和鏈家比，安居客更像是淘寶店，價格是房主自報的，為吸引眼球，價格不夠真實，有討價還價的空間，能否淘到價效比好的房源要靠自己的眼力+運氣。

鏈家網則像是品牌店，一般的房子的價效比較為真實，房屋資訊更真實，但難以講價！

至於中介，都是比較好的，專業能力都很強，可以信任！

以我的親歷，覺得可以放心透過這網路購房！