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  • 1 # 使用者6648190748636

    您好,簡單來說,沒有交的水電費、物業是需要交的,你剩餘的租金是可以要求他退還的。如果水電費用大於剩餘房租,你需要補齊剩餘部分的水電費。如果剩餘房租大於所需要交的水電費,你可以要求他退還剩餘差額。如果不退的話,你可以透過12315等多種渠道進行相應的投訴。

    租賃房屋,退還房屋一般需要注意的事項。

    1:提前通知房東。A.違約退房(沒有到租賃期限)。提前30天通知房東。提前通知房東,在退房子的時候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居,結束和現在房東的租賃關係,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為房東在這段時間裡,可以重新找到房客,並在新的房客到來之前,對房子進行一些必要的清理和修繕。

    備註:租房合同沒有到期,提前退房的。合同未到期,提前退房的,屬於一種違約現象。在這種情況下,房東是不退還租房押金的(合同先前有特殊約定除外),不過可以要求房東退還已經預付,但尚未居住的房租。

    1.1。如果有租房分期貸。要和房東溝通解綁事宜,解除租金貸。

    如果有租房分期貸。要和房東溝通解綁事宜,解除租金貸。

    如果有租房分期貸。要和房東溝通解綁事宜,解除租金貸。

    B.租賃合同到期,正常退房。租房合同到期,正常退房。當租房將要到期,需要退房時,租客需按合同規定提前通知房東,尊重法律,恪守契約精神。

    C.其他情況,按照合同約定通知對方。

    2:先自行檢查房間,房屋損壞,及時通知房東。如果有損壞,及時和房東溝通確認,按照合同約定進行相應的責任劃分,及時主動承擔自己應該承擔的責任。(一般主要看合同約定,如果合同沒有特殊約定,一般老化原因屬於房東承擔, 人為原因租客承擔,其他原因根據實際情況,比如下水道堵塞屬於客戶,正常使用過程中房屋掉牆皮屬於房東)。

    這一點最好,在簽約時在合同中以文字形式進行確認,如果合同沒有這一項內容,可以增加備註;居住過程中多加留心,發現問題及時和房東溝通。

    3:打掃屋內的衛生。在退房的過程中,應該在把自己的物品都收拾好以後,把屋內的衛生打掃一下,方便下一位租客居住,同時也給房東留下一個好的印象(同時是也防止房東收取衛生費等其他費用),如果對費用不敏感,可以提前自費請保潔阿姨打掃下房間。

    4:結清費用,保留好繳費票據。交情所使用的水、電、燃氣、物業等所有自己承擔的費用。和房東確認:所需要退還押金的數額和時間。

    5:清點物品(最後一步),按照物品清單,和房東、管家或者房東的委託人確認清點所有物品,並交還鑰匙(有鑰匙的話)。

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