回覆列表
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1 # 清泉老師vlog
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2 # 啥都缺1
中國將來經濟發展的一條出路就是學習歐美日韓發達國家的大規模城鎮化,目前中國的城鎮化只有歐美日韓的一半多一點。如果各位的家鄉是所在地區的核心區或者重要區域,將來有成為城鎮化(旅遊景點也算)的集合地點,那麼回去買房還是可行的,原因就不需多說。而相反,就不必急赤白臉的去送錢。你一個幾萬人的集鎮房價幾千上萬的,這不是搶錢?要是哪天政府真的對城鎮化進行補貼(據傳要對一億多人進行補貼置換),你們呆在離工作、生意機會缺乏的小城鎮裡幹嘛呢?頤養天年?還是極度相信自己的能力眼光?深山老林裡的確空氣清新地廣人稀,但住幾天還可以,時間長了,幾個受得了整天無所事事?
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3 # 彡百姓身邊事
房產的不斷攀升,房地產市場充滿了諸多不合理的因素和利益爭奪,市場需求與供給出現了不同程度的矛盾。近年來,政府不斷出臺對房地產的調控政策,強化規劃調控,改善商品房結構,加大土地供應調控力度,包括限購政策進一步加大,二套房房貸首付比例提高以及貸款利率的上浮。由於近年來的開發商大幅度開發擴建自己棚戶區改造,導致目前樓層入戶率不高,下一步估計房地產將回歸理性,呈現平穩漸進發展的趨勢,政策和實際情況會導致不會再出現像2016年來繼續大幅上漲的局面。如果不是急著近一至兩年內居住的話,考慮再稍微緩緩,預估會出現小幅度下滑。如果打算近一兩年入住可以出手了,即便現在買下明年過年能交上房就不錯了,在裝修完出出味又得小一年。買房不要僅僅看價格,也要考慮地段,看看離著醫院、學校、商場娛樂場所的距離,還有一點要多瞭解一下物業,選擇信譽好的物業對以後居住能省心不少。
這個要看自己的實際情況,如果老家有房子,休整一下還可以住,我是不建議買的。
一老家買房也是在鄉鎮上,老家房子好買不好賣,價格是便宜,而且大戶型好,但是也僅限於自住,假如將來想賣了,不好賣,因為新房就很便宜,沒人會主動買二手房,就是不保值。
二在城市買,根據目前全國房價市場的形勢,總體趨於穩定,有區域性還會小幅度上漲,雖然過了最佳的投資時期,但是看準地段,買房還是一個比較正確的選擇,城市有農村沒有的教育資源,生活配置方面都很成熟,所以決定了城市的房子有一定的升值空間,好的地段二手房也是很搶手的,隨著城鎮化的不斷髮展,城市的教育經濟會比農村更完善合理,所以不建議回老家買房,再者,你也不在老家上班,老家有住的地方,城市裡也有房子,會更省心,將來孩子也能在城市享受到更好的教育資源。