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看戶型的話，也還不錯，採光都還可以，沒有什麼黑洞洞的空間，臥室的話，九十多平方，臥室肯定不太大。怎麼樣使用，則要根據自己的家中幾人居住來做。

小臥室空間比較小，如果僅僅放一樣床，那麼不能夠把空間最大化利用。雖然做榻榻米會多花一些錢，但是就實用性來說還是不錯的。

這是一個戶型還算不錯的小三室，只是客餐廳的地方略有浪費，我給調整一下僅供參考！

第一、入戶門衛生間洗手盆內移，增加個做鞋櫃的地方，為增加空間利用率，可以在鞋櫃背面用瓷磚膠直接貼瓷磚，底部做好防水處理。

第二、圖1臥室門內移與北牆平齊，門開在客廳。

第三、圖2臥室原西牆拆除，把圖3臥室門封上，門開在靠近圖1臥室新門附近，這樣圖2臥室面積增加，充分利用了原圖1臥室的走道空間。

第四、圖3臥室門開在靠近廚房位置，餐桌可以放在兩個臥室門中間位置，這樣餐廳空間就非常舒適，不像原餐廳那麼拘謹。

入戶區域，把衛生間牆體打掉做鞋櫃，因為三個臥室，把洗手盆空間獨立出來，方便使用，衛生間門按原圖紙來即可！

我大概看了一下，入口有玄關無鞋櫃，衛生間乾溼分離，小編覺得 此戶型還是保持乾溼分離，如果門往西邊移就會顯得很堵；廚房冰箱沒地方放其一，窗戶那一塊兒真是雞肋，做地櫃放水槽 太寬 又太堵，放冰箱又不合適 擋光 切散熱快；客廳和餐廳都很常規化，中間的臥室 建議門往南挪一下（一正對著客廳 私密性不好，二內部佈置也受到限制），主臥門也往南移動給中間的臥室讓出門的距離。生活陽臺建議洗衣機上面做一個檯面有搓衣池，然後牆上有吊櫃，冰箱只能放到餐廳的右上角。

我剛初步看了一下這個戶型，實際能夠如何改動還需要去現場看了才知道，首先我看了回答有人提到將三個房間全部拉平的做法，這個做法其實也可以，能夠增加臥室的面積，但是在開門上需要進行合理的設計，不然三道房門會顯得很擁擠有種住酒店的感覺，個人建議是居中用常規的房門，兩邊用隱藏式的滑門做法，客廳的沙發放置以及餐廳的餐桌放置都需要細細斟酌一番，既實現功能上的實用，又能讓空間的美感得到提升！

其次該房屋面積本來就較小，如果廚房能夠跟餐廳打通，那麼空間上給人的感官無疑將會得到很大的提升，可以考慮將烹飪區放在右上角的角落，外面做吧檯，然後靠著吧檯可以放置長條凳，餐桌與吧檯共用凳子，如果右側的房間需要在餐廳位置做暗門的話，餐桌還可以考慮可摺疊式的餐桌，日常水果可以放置在吧檯，餐桌可以考慮貼合吧檯定製，有客人的時候展開即可使用，家人日常就是靠吧檯的來滿足用餐需求！

三個房間拉平，門全部向廳的位置重新開，電視背景牆需要好好設計下，以免因為開門太多顯得突兀，門的顏色可以考慮和牆體顏色一致。