當前，農村的人大量湧入城市，很多的人在城市裡買房，因此，農村宅基地閒置的也越來越多，閒置宅基地的爭議也越來越多，那麼，針對農村宅基地閒置確權是如何的?所要走的流程是什麼?下面就由律圖小編為您解答。

一、農村宅基地閒置如何確權

宅基地使用權的取得具有無償性、福利性。權利人取得宅基地使用權後，應積極予以利用。對於權利人取得宅基地使用權後長期閒置不用的，應視為其對權利的放棄。為有效利用土地，應由集體經濟組織無償收回。對於收回的宅基地，如已經辦理過確權登記，應當由集體經濟組織報縣人民政府批准，登出其土地登記。農戶再申請宅基地建房時，重新依照審批程式批准，待房屋建成並實地檢查合格後，按照有關規定登記發證。

但對其所建造的房屋原則上是不可以轉讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續期間的宅基地使用權。《土地管理法》第62條第4款規定：“農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。”根據本款規定，宅基地使用權原則上是不允許進行轉讓的，宅基地使用權人如果要轉讓其享有的宅基地的，即視為其對所在集體經濟組織宅基地使用權權利的放棄。

二、宅基地收回流程

收回宅基地使用權的，村民委員會應當根據地上附著物的評估價格對原宅基地使用權人給予適當補償，具體流程如下：

1、村委會提出收回申請。

3、國土局組織聽證後出具意見。

4、附聽證紀要報市政府，市政府出具審批意見。

5、以政府名義發宅基地使用權收回通知，當事人在接到通知之日起三十日內到國土局申請辦理登出登記，由政府進行登出登記。

6、接到通知三十日內未申請辦理登出登記的，公告登出土地登記。

7、未交回《集體土地使用證》的，公告廢止。

看完了上面的解說後，相信對於農村宅基地閒置確權大家已經有了初步瞭解了，其實，農村閒置的宅基地並不是土地，政府不會隨意無償收回的，只能是自願退出或者是置換，並且還要有相關檔案規定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進行出售、置換、退回。

宅基地使用權的取得具有無償性、福利性。權利人取得宅基地使用權後，應積極予以利用。對於權利人取得宅基地使用權後長期閒置不用的，應視為其對權利的放棄。為有效利用土地，應由集體經濟組織無償收回。對於收回的宅基地，如已經辦理過確權登記，應當由集體經濟組織報縣人民政府批准，登出其土地登記。農戶再申請宅基地建房時，重新依照審批程式批准，待房屋建成並實地檢查合格後，按照有關規定登記發證。

但對其所建造的房屋原則上是不可以轉讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續期間的宅基地使用權。《土地管理法》第62條第4款規定：“農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。”根據本款規定，宅基地使用權原則上是不允許進行轉讓的，宅基地使用權人如果要轉讓其享有的宅基地的，即視為其對所在集體經濟組織宅基地使用權權利的放棄。

國家相關政策規定2018年，宅基地將基本完成確權。那麼擁有空閒宅基地，並且沒有建房的農戶朋友們想要給宅基地確權，必須現在建房。農戶朋友們的空閒宅基地如果現在不打算蓋房，還要保障宅基地不被集體收回，也可以出租給那些沒有宅基地蓋房子朋友們，這樣還可以收取租金。