目前國內重鋼結構應用在自建房的專案很少，沒有成本優勢，一般現在較多的是輕鋼結構。

關於輕鋼結構與鋼筋混凝土現澆結構有什麼區別：

輕鋼結構:

優點：

建設週期短，基本一兩個月就可以完工。

整體抗震效能好，自重輕。

缺點:

抗腐蝕效能差，一旦鏽蝕對主體承重強度會有影響。後續需要維護，維護費用不低，目前的國內後續服務不是很健全，很難像大型綜合體有穩定的保養維護。

會存在漏水問題：拼縫處、外牆連線處都會有一定的隱患。

隔音差。樓上樓下說話會聽到，居住體驗很不好，踩樓梯會嘎吱響，讓人沒有安全感，像棟臨時住所。

鋼筋混凝士現澆結構:

優點：

整體性好，耐久性好，一棟按規範設計施工的現澆鋼筋混凝土別墅50-80年沒有問題，剛性抗震按規範來也沒有問題。

施工工藝成熟，混凝土已發展了據說有9000多年，各種材料配比、工藝都很成熟並經過時間的考驗了。

成本相對有優勢，在輕鋼未成產業群落的前提下，鋼筋混凝土現澆還是有一定的成本優勢。

內部結構不用維護，只需裝修翻新。

缺點：

施工工期長：一般一層結構需要2-3個月時間

不環保：建築垃圾基本不可回收，或者回收成本低於收益。

個人角度：推薦現澆鋼筋混凝土的住宅，技術成熟、經濟性好、住戶體驗好。