感覺在中國就不現實了，因為如果在城市裡都沒地方去停車生活吧。被趕的機會比較大。房車去旅遊去玩就可以。如果說就在哪裡一直生活感覺不現實。

解決不了，而且你會離有房有家越來越遠。所以說，如果你在現在的城市買不起，那就考慮老家的城市或縣城買一套房子，畢竟人都要落葉歸根，如果你現在買了車，車又是一個消費品，讓你日常開支又多了一項，所以說如果年輕還未置業，那就考慮一下將來的事情吧。

畢竟車的使用年限只有十幾年，而買套房子至少可以用七十年，這七十年裡，如果有挫折有失敗，至少自己還有個落腳的地方，而你買了車，徹底會成為一個漂泊的靈魂流浪者。

你可以看看平時買房車的都是哪一類的人，大部分都是為了自駕遊方便而買的，都是在休閒生活，因為他們衣食無憂，而且一般都是有錢人。

按照你說的，在買房和買房車之間選擇，那肯定是考慮買房，不然你現在不買，以後更買不起了，房車不能當房用。如果你結婚，還是需要房的。

你可以這麼考慮，現在買房其實也是一種投資，畢竟房價經濟會一直持續，這個就不怕虧。而且買房以後，對你以後的生活都有好處，不管是在城市留住，還是結婚等等。年輕人就不要怕奮鬥，好好努力肯定可以的。

這個沒有房在北方傳統觀念影響，是不可能有長久之計的，是不正常人的生活。在南方可能會有，但是極少。中國是一個講究實用觀念的國家，最主要的是家國思想，比方成家立業，收心成事，踏實感。現在還是，有了房子，再有一輛差不多的車，談戀愛的基本這個媳婦差不多了。俗話說得好，要飯的還有一根討飯棍支著，就是這個道理。

買房車如同買遊艇一般，只不過遊艇用於富豪們玩遊之用，而房車是富人們的出遊工具。

沒有聽說過哪個富豪會買艘遊艇固定一處當住宅，也同樣不會有哪個富人買輛房車停在自家院子裡當住宅。

是你的就是你的，不是你的原本就不屬於你！因為房車從開發出來的第一天起就不是為普通人住宅用的。

還是現實一點吧！別想這些不靠譜的事。買不起住宅可以買公寓（商業），買不起公寓租房有何不可？

下面就對房車和公寓做一個投資比較分析！

房車的費用

一輛中等檔次的房車價格至少也要50萬，固定資產一次性投資，十年～十五年基本基本淘汰。

另外，還要每年保險1萬多、油費也起碼1～2萬、場地費用也要1～2萬（不是任何地方都可以，需要供電、供水、排汙等功能設定的場所）、十年摺合每年維修費保養費1～2萬。平均每年相關費用在6～8萬元。

購買公寓樓（商業產權）

不論你在一線北上廣深，還是二線城市。就以150萬元的投資總價去買40年的商業地產的公寓。

在二線南京、杭州等地可以買到60方左右的複式公寓樓，在一線城市估計也可以買到50方以上的非複式公寓。

同樣首付按30%即45萬元，加上其他相關費用最多在50萬的基礎上加個幾萬其他費用。那麼按揭40年（便於跟房產使用權同步）總額105萬，利息按照5%計算。

那麼每年的定額本息為6.15萬元。

房車費用折算

假設房車的使用壽命10年～15年，不考慮物價變化因素，同樣使用時間在40年（商業地產使用權40年），那麼在第15年和第30年需再買各一輛房車。

也就是還要在期間支付各50萬費用，那麼這兩輛比商業地產多出來的費用要進行分攤。透過計算後得出每年至少還要分攤2.1萬。

加上前面的6～8萬元每年的費用，也就是使用房車的費用是：除了第一次付款50萬，以後每年還將分攤到8～10萬元。

對比分析結果

房車和公寓進行比較，同樣首付50萬元，一種住在房車裡，一種是住在公寓裡。而房車的每年增加費用是8～10萬，住在公寓裡的是6萬按揭。

試問，你還會想去買房車來當住宅用嗎？還會覺得房車便宜嗎？

首先舉一個例子，四川有一位車友叫何雲陽，他就是用自己買房的首付買了一臺拖掛房車，不僅製作，而且把他的父母也接過來住了。我去過的歐美的一些國家，在城市周邊也有很多的房車露營地，這些房車露營地，有很多的拖掛式房車是以年租的方式跟露營地租營位，這些營位就是他們的家，平時開前車到城市裡面上班，晚上回到的營地（或週末到營地），這樣生活的成本比較低。

其次，國內這幾年的房車的生產製造能力能力的提升，很多的房車越來越便宜，特別是拖掛房車。這些房車就是一個移動的家，比如路程網就收集了一些，非常便宜拖掛房車http://m.toutiaocdn.cn/item/6529333762071724551/?iid=28882326446&app=automobile×tamp=1521949384&article_category=automobile 。

同時，各個城市周邊越來越多的一些房車露營地的出現，這些營地都可以以出租的方式給到拖掛房車進行安家落戶。

所以我覺得這個方式是可行的。

現在的房價確實很離譜，在一線城市隨便就500萬+的價格，按照本分的上班族來說一個月收入1萬都要攢50年，這輩子能買一間房子就不用幹其他的事了，更不用說收入低於1萬的勞動者。

那如果不買房子而去買個房車是不是可行呢？我們分析一下。現在主流房車或者拖掛房車在售價上大約在30萬左右，除了這個就是辦理手續的費用，停車場地費用，外接水電費，其他基本上就沒有什麼開銷了，比起租房都便宜很多，算起來還是挺不錯的，房車內的裝置基本上滿足日常生活是沒有問題的，吃喝拉撒幾乎都沒有問題，其實這個做法已經有很多人在用，成規模的是在矽谷工作的人，有一大部分人因為高昂的房價而選擇了住在房車裡。

但是房車畢竟是房車，房車的主要作用還是旅行短期使用，比起正真的住房來說還是有著本質上的區別，舒適度來說就不可同日而語，短期打算是可以的，但是長期的話還是需要慎重考慮。

17年春節前後，我們從雲南到遼寧老家過年。前後歷時三個多月。只在房子裡住了十多天，其他時候基本住車裡，偶爾找個小旅店洗個澡，洗洗衣服。

那時候是冬天，在東北大概有一個多月時間，外面零下十幾度，車內安裝了燃油取暖器，可以保證在零上20度。

因為我的房車水管路在車下，沒有保溫，東北那一個月車裡基本沒水，好在過年期間東家吃一天，西家蹭一桌。應酬多，嘴沒閒著，要不買點外賣也吃的挺好，不用做飯了。後來離開東北，氣溫可以了，我們才把水加上，開火做飯。實際上房車在溫暖的地方比較好在。

很多朋友問，城市如何停車？其實這想起來複雜困難，實際上，只要動腦子，辦法是人想出來的。那其他車輛不是也有地方停麼，也不差我一個房車。我會在半夜挑選合適車位，白天看起來堵的很滿的商業街，夜裡都是位置，只要注意第二天別違停就可以。

加水的問題很好解決，停車周圍都是商鋪，隨便去打兩桶水，也不會不讓的，跟附近鄰居處好了，還可以充電。沒事聊聊房車，旅行見聞，像開故事會似的。

用電方面不好意思從鄰居那借電，只靠太陽能有時候不夠，天冷時候冰箱不開，吃的都堆在車頂天然冰箱。沒電了開車出去轉一圈就好了。後來回雲南買了車載發電機，缺電問題徹底解決。

做飯就用液化氣，5公斤的鋼瓶，哪裡都可以換。經濟實惠，火力足。

安全方面，我一直帶著一隻看家土狗，叫大黃，好好跟他說，剩下安全防範就是狗的事了。

花銷也比較省，不用住高價旅店，吃宰客飯館。除了路費油費以外，其他花銷就是跟在家買菜做飯一樣。只不過當地物價有高有低，全國各地喜歡的東西太多，忍不住就要多花錢了。

冬天洗澡不方便，在北方去澡堂，南方開個小旅館洗澡洗衣全解決。

洗衣服最好在服務區，小東西隨時手洗，大一點的找個能接水地方，用車上便攜洗衣機。

住在房車裡，別把困難當回事，房車是房子的延伸，有輪子可以移動，有時候困難來了動一動也就解決了。重點來了，房車不動，不如住樓，房車一動，困難全無。

話又說回來，畢竟像我這樣的屬於極少數人，其他人還是該買房買房，該租房租房。畢竟房車生活需要積累經驗和客觀環境。

咱們下個問題見。

我先說觀點：現階段不現實！

第一 我們先說說房子和房車的區別。房子是固定資產，可以解決戶口，孩子上學等最剛性的需求，如果這些基本需求還沒有解決的話，最好先別考慮買房車了。如果你很年輕，生活在大都市，房租生活壓力大，買房車住感覺很不錯，但現實是：必須有地方停車，水電方便。前幾年北京昌平的拖掛房車居住區被清理了。這個就是現實。

第二住房車真的那麼舒服嗎？透過我的體驗，以國內房車來說，體驗感一般。新車有味，馬桶還要找地方排放，大部分沒有洗衣機，衣服洗完哪兒曬？廚房空間侷促，也不能天天在外面做飯吧？美式豪華大房車除外。

另外，如果國內營地建設齊全的話，在城市周邊可以長期停房車，像國外收費很便宜，公共裝置齊全，買房車生活還是可以考慮的。

不同年齡階段，每個人的需求不一樣，要綜合考慮看看是否現實？想的很浪漫，現實很殘酷，就是這樣，努力掙錢吧！

先不說15年就報廢！15年後半年一審都要命！而且定期保養專案很多！除了正常更換機油三濾外，還有底盤變速箱油，減震，剎車片，懸掛拉桿球頭，輪胎，清洗燃油系統，皮帶，防凍液，玻璃水，空調冷媒，保險費，年審，違章，停車位，夜晚挺路邊危險很大！冬天供暖，夏天開窗休息也有危險！電力供應讓冰箱變成擺設！最關鍵的是中國幾乎沒有研發和配套的房車零部件產業化的供應廠家！更缺乏比如專用空調，整電力配置系統的成套的生產！房可以住，房車長期住人就是扯蛋玩意空間小，上水排汙做飯都是要命的活！