上一次聽到詹姆斯關於豪宅的新聞，還是洛杉磯某富豪掛牌出售價值5200萬豪宅時，詹姆斯默默地浮出水面詢問豪宅的價錢和情況，或許為了避免引人關注，詹姆斯還特意強調是幫自己朋友詢問的，這也讓很多球迷以為詹姆斯是幫助濃眉哥詢問的。

可是有趣的是，過了沒有多長時間，關於這套豪宅的歸屬結果出來了，原來詹姆斯就是他的那個朋友，詹姆斯花費了5200萬買下了這套豪宅。近期，詹姆斯和豪宅之間的新聞再次出爐，或許是詹姆斯5200萬的豪宅已經完成了修繕，詹姆斯掛牌出售自己當下所居住的豪宅。

據悉，詹姆斯的這套豪宅是在2015年時購買的，這套豪宅的面積達到了9500平方英寸，擁有6個臥室、8個洗手間，一個多媒體室、健身房，以及一個游泳池和露天的籃球場。老詹當年買下這套豪宅花費了2090萬，而如今詹姆斯掛牌出售的價格僅僅至於2050萬。老詹的這次掛牌價也讓很多球迷好奇，不缺錢的詹姆斯為何會低價甩賣洛杉磯豪宅呢？那啥，還請諸君聽我往下細細道來。

詹姆斯為什麼要搬家呢？最主要的原因還是安全的問題，2017年，詹姆斯的豪宅曾經受到攻擊，這事最終還是甜瓜出面解決的，詹姆斯也為此僱傭了兩名私人保鏢看家護院，當一處豪宅的安全性和私密性成問題，它被詹姆斯放棄成為必然。

很多球迷好奇的詹姆斯為何不繼續持有豪宅等待增值呢？答案也很簡單，如果這套豪宅沒有出租出去，每年產生的費用要高於房屋的增值。詹姆斯要為這套豪宅繳納多少費用呢？一是房屋保險，這部分的比例是0.005%-0.01%，一年下來詹姆斯需要支付2-3萬美元。第二塊費用是房產稅，這也是最高的費用，達到了房屋總價的1.29%，詹姆斯的豪宅價值2050萬，每年需要支付將近20萬。

第三部分是公共費用，比如說房屋維護、房主協會會費、草皮護理、水電垃圾、公共事業費用，因為地處富人區，這一塊的費用每年需要30-40萬。

如果房子沒有租出去，詹姆斯每年需要為這套閒置的豪宅支出60-80萬的費用，而顯然就美國當下的環境，詹姆斯想將豪宅租出去的可能性不大，所以老詹也選擇了及時止損，降價將豪宅出售才是最聰明的舉動。

財經作者看到房子，來湊個熱鬧，畢竟作為老詹密，我和他都步入中年。

另外在比弗利、比斯開海灣、巴斯鎮、阿克倫、布倫特伍德等巴拉巴拉巴拉都有豪宅，當然可能還有其他地方……隨便賣一套豪宅，稍微便宜點，根本沒什麼影響。

詹姆斯現在年薪是多少？3700萬左右吧，扣掉稅剩一半不到。

房子少賣掉的錢，根本感覺不到。閉著眼睛賣就是了，

就好像，我買了50支股票，突然我有1只股票跌停，我看他不爽第二天賣了，對我整體的投資影響微乎其微，10%/50=0.2%，無所謂。

如果你記得辛普森案件就明白了。

1994年6月12日洛杉磯警方接到報案，隨即趕到現場，在別墅bai內發現一男一女兩具屍體，躺在安全門內臺階上的女性是房主尼科爾·布朗。美國著名體育明星幸普森的前妻，她的喉管已被割斷了。人行道上躺著的男子是二十五歲的羅納德·戈爾德曼，他身上有二十處刀傷，死前有搏鬥的痕跡。法醫對屍體解剖後斷定：他們是在12日晚上11時左右被人用利器殺害。

想知道具體就再度娘一下。

詹姆斯的這套豪宅離案發地只有幾棟房子的距離。

另外，2017年的時候，這套豪宅還曾遭到不明人士的惡意破壞，並且在詹姆斯這套豪宅的門上塗鴉了N打頭的羞辱性詞語。

你說說看，換你受得了嗎？

不禁讓我想到去年破獲的，令人聞風喪膽的，在杭州某小區行兇的殺妻碎屍案。

最後兇手，憑藉一己之力，成功地把整個小區的房價拉到了冰點。

小區的老住戶也各種連夜搬走，因為他們根本無法再直視那些shi kuai 被運送的場所和軌跡。

另外，相比留著增值什麼的，高昂的管理費、稅費、保險也不值得再留戀了，畢竟，處理掉一套2000萬美元的房子，對詹姆斯來說，小case了。

輕噴，哈哈。

美帝的各種稅務那可是世界聞名的，收入越高，稅就越纏人。

詹皇是有錢，但也不會甘心乖乖地虧錢。

投資總是有輸有贏的，輸的時候，那就只能輸少當贏了。

能及時止損，也沒有什麼好丟人的。

擺在面前的選項就是虧損和虧損更多，這不難選吧？

詹皇這種級別的人物，肯定會有專業的投資顧問給他分析，這些決策都會經過精密計算、力求利益的最大化後，才做的。

房多累主，當一個生意在實際收益和成本（時間、精力和資金）達到一個臨界點時，脫手是最好的選擇。

如果繼續持有，房產稅等持有成本一直在上升，每年還要搭進去大量的時間精力進行管理，所以該筆生意雖然沒有取得理想的收益，但是不脫手會提升更多成本，兩利相權取其重，兩害相權取其輕。

權衡利弊，脫手就理所當然了。