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  • 1 # 齊洪建—小區論道

    目前,中國大陸住房私有化程度居世界首位。但,絕大多數業主的對世格局、維權素質、身份定位,極不適格。絕大多數業主對物業管理行業缺乏最基本的瞭解。絕大多數業主沒有閱讀過與業主權益有關的法律、行政法規、部門規章。基於上述原因,各級政府部門為了減少來自業委會自律問題引發的侵權糾紛,只得對組建業委會採取消極態度。

  • 2 # 自律的猴子

    民主是一個過程,而且民主意識也需要培養和尊重。最好的民主意識和培養是在實踐中。街道和物業常常勾聯在一起,相互投其所好,哪裡還願意和業主交流和溝通!業主的事本身就是柴米油鹽,多數又上不了檯面。自然街道不重視,物業樂見其成,業主更是無心參與。這樣的環境怎麼培養民主意識,業主責任?反過來還怪業主素質差,水平低。真是豈有此理。不僅是小區業主委員會要培養要建立,整個國家的民主素養也要培養,更要建立起來,執行下去!

  • 3 # 銳眼說小區

    為什麼成立業主委員會越來越難?

    從提問者角度來看,他是一個很關心小區事務的人。但是,題主在備註說:現在物業與業主之間的矛盾越來越深,是什麼原因導致的?為什麼現在的住建局、街道、社群對成立業主委員會愛搭不理?物業公司極力反對業主自發組織成立業委會,並想方設法阻止?根源在哪裡?

    上面這些理由,本人是極不認同的,並且可以發現,題主都是把原因歸於他人,而沒有從業主自身找原因,這是極為不對的。

    就本人這麼多年來任小區業委會主任後所總結的經驗來看,小區成立業委會難的第一原因還是在於小區業主,但是這個“小區業主”指的是大部分業主而不僅僅是指“個體業主”。本人的多次經歷都從來沒有發現社群也好、房管局也好、街道也好,還是物業公司也好,都從來沒有阻撓小區業委會成立的事,相反,都是很熱心的敦促、支援小區儘快成立業委會,而難卻是,小區裡很少有人會主動報名參加業委會候選人的,原來業委會中的很大一部分人,都是希望本屆任期儘快滿後,就要退出業委會了。而很多任期都不滿的業委會成員,卻是宣佈退出業委會,或者是不參與業委會會議或者業委會工作。

    題主說的“越來越難”的原因,本人理解,也是經驗總結,就是小區越來越多,成立業委會的小區也很多,但是,熱心為業主辦事,為小區解決問題的業委會成員,很多卻受到了不公平的對待、質疑、造謠等,這樣了力不討好的事和人越來越多,讓小區裡的很多人瞭解後,就再也不願意進入業委會了。

    至於說到相關部分人員對業委會成立愛搭不理的原因,本人也總結過:這些部門的人見過的事情太多啦,可以說:凡是以“維權”的名義,以要“打官司”的名義和由頭,或者是以要攆走物業公司的目的,想組織人成立業委會的那些人,都是不會受待見的。因為他們的想法太不靠譜,多數都會導致小區矛盾的進一步激化並引起小區混亂,最後又要這些部門的人員去揩屁股,人家當然愛理不理啦。但是,如果是抱著理性、冷靜的態度,成立業委會的目的,是沒有私心,組織和帶領小區業主,解決和推動解決小區裡存在的各種問題,和物業公司、開發商、街道辦、住建房管等部門共同努力,把小區建設成為一個有序、安全、文明和諧的美麗家園。如果抱有這樣的指導思想,哪裡還會有什麼部門和人員來阻撓呢,人家還巴不得支援你快快成立儘快開展工作呢。

  • 4 # 宋東說法

    業委會這個制度就是個錯誤制度,是個胡扯蛋的事,是個騙人的制度,人們越來越發現他就是騙老百姓而已,所以就會越來越難,越來越不支援。

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