中國物權法規定：私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

也就是說拆遷必須經過房屋所有人的同意，雙方按照法律規定進行公平交易，人家願意賣你就可以拆，人家不願意賣你就不能拆，因為房子不是你的。

1、根據中國《土地管理法》的規定，非法佔用土地建設建築物或者設施，自行不拆除的，作出處罰決定的機關可以向法院申請強制執行。

2、根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，如果你收到了徵收補償決定書，覺得補償書裡面的內容是不合理的，但是你既不復議又不訴訟，等到規定的期限一到，政府是可以向法院申請司法強拆的。

透過以上大家可以看到，在符合相關條件下，法律允許司法強制拆遷，強制拆遷是由法院執行的。由法院來強制執行，改變了以往“政府既是運動員，又是裁判員”的局面。

同時《國有土地上房屋徵收與補償條例》也規定了，暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，都是違法行為，情節嚴重涉嫌刑事犯罪！根據中國刑法規定，非法侵入他人住宅、故意損壞公私財物，暴力、脅迫或者其他方式搶劫公私財物的，都會追究刑事責任，有期徒刑並處罰金。