、整體規劃：

業主在改造前，要考慮清楚要做區域性改造還是全部改造。如果做區域性改造，就要注意不能破壞哪些部分，免得在改造時對房屋的基礎構造造成一定的傷害。但是要注意房屋的結構，承重牆等等。有些舊房時間較長，要注意在拆改的時候會不會影響到樓層安全。在重新佈局的時候注意空氣的流通，光線的照射以及家裡主動線的設計等等。

2、老房檢查：

在舊房開始裝修前，業主需要對老房做一次體檢，看房間內哪些地方需要整改，其中需要在衛生間做好防水試驗，檢查以前房子的水路和電路，檢查牆面是否開裂、脫皮、檢查門窗有沒有損壞。

3、改造注意：

改造的時候也要結合隱蔽工程考慮。在施工之前，先在圖紙上標明大型電器，需要水的位置，電路以及水路都儘量的不要走地線，插頭還要多留幾個，然後做一下水壓跟電壓的測試。

然後就是外表的基礎裝修，牆面的刷漆，地面的鋪貼，廚衛的防水處理等等，這些基礎工程做好了，舊房也一樣有新房的效果。注意廚衛的防水一定要做，而且還要做好，看起來工程量不大，但可以保證以後廚衛的放心使用，要知道廚衛的防水問題一直是很麻煩的。

房屋改造注意事項

1、基礎裝置不能改：

房屋拆改現象雖然很普遍，但是並不是所有的地方都可以隨便改動，其中承擔上層樓房重量的房屋樑柱，牆體的受力鋼筋，平衡陽臺重量的陽臺矮牆，承擔整棟樓重量的承重牆等主體建築不能改動。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關鍵所在，如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。

2、違規拆改不可取：

雖然窗戶和門的面積不大，但也不能隨意開門鑿窗，比如有的牆面是預製板牆以及厚度超過24釐米的牆，這些都不能違規鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結構，降低整個房子的安全係數。