水泥：粉狀水硬性無機膠凝材料。加水攪拌後成漿體，能在空氣中硬化或者在水中硬化，並能把砂、石等材料牢固地膠結在一起。

水泥按用途及效能分為：

（1）通用水泥: 一般土木建築工程通常採用的水泥。通用水泥主要是指：GB175—2007規定的六大類水泥，即矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥、礦渣矽酸鹽水泥、火山灰質矽酸鹽水泥、粉煤灰矽酸鹽水泥和複合矽酸鹽水泥。

（2）專用水泥：專門用途的水泥。如：G級油井水泥，道路矽酸鹽水泥。

（3）特性水泥：某種效能比較突出的水泥。如：快硬矽酸鹽水泥、低熱礦渣矽酸鹽水泥、膨脹硫鋁酸鹽水泥、磷鋁酸鹽水泥和磷酸鹽水泥。

首先，我們所說的水泥使用的壽命是50年，並不是說50年以後房子就要倒塌了，這其中還要考慮到一起使用的鋼筋框架，鋼筋和水泥一起會起到相輔相成的作用會增加使用年限。加上外部使用的防雨防嗮層也能起到一定的作用，開發商只要不偷工減料房子使用70年是完全沒有問題的。

其次，國家出臺規定時也都會考慮到這一點，因為房子產權是70年所以現在開發商都是質量終身制的，這樣也就減少了開發商偷工減料，確保使用年限。

最後，動工之前所有的方案設計，樣板等等都是要送去稽核的，都會有科學的方法一一檢測確保結構質量。

總之水泥壽命50年只是理論上的，實際使用年限還要加上一些外在因素，使用70年以上是沒有問題的。