買二手房，別人都會找很多房源做對比，如果房子裝修好後，價格賣得高，那別人還不如買毛坯，如果裝修好了以後，價格合適，那別人就會買裝修好了的

毛坯比較好賣

裝好的風格賣家不一定會喜歡，裝修質量賣家除非找當地知名大公司，不然賣家不一定會放心，後期要是拆掉重灌還不如買毛坯。

大公司的裝修價格不會便宜，而且裝修上花費的時間精力都是成本。

毛坯買家可以裝成自己喜歡的樣子，質量怎麼樣心裡都有數。

除非你買房的價格比毛坯的貴不了多少，或其他小區配套競爭優勢明顯，那不管毛坯還是精裝都好賣。

如果說只是想裝修好以後買，自己不住，那我建議還是賣毛坯。

為什麼呢，因為你裝修的別人不一定認同，你裝修好，如果想算個高價也不容易。畢竟你裝修也要錢，還要付出大量的精力。

毛坯價格相對低一些，接受度肯定要高一些，出手也快。

出租的話所謂的精裝好賣。省心省事，幾千塊錢弄點傢俱家電就可以出租了，管他質量好壞，環保如何，能租出去就行，滋生了一大批沒良心的開發商，裝修轉好幾手，說三千一平精裝實際只有三百。

如果買來自住，一定要買毛坯房，一定，切記。房價低不說，裝修可以按照自己喜好和資金情況選擇。戶型有不合理的地方或者個人需求的點進行私人定製，找個好點的設計師和施工公司，事半功倍。

個人建議賣毛坯：

一、現在老百姓生活條件都提高很多，買完房子對裝修的風格各方面要求都挺高的，即使你說你裝修的時候用料多麼實誠、高檔，每個人的品味不同，在別人眼裡可能處處都是不如意。有錢人買完之後很可能會拆掉重新裝修，這是相當大的一種浪費；手上現金不富裕的還會覺得房價裡面裝修成分過高，降低他的購房意願。

二、另外，裝修對房主的現金流也是一種考驗，即使是最簡單的裝修，隨隨便便十幾萬就能投入進去。假如你裝修之後房地產市場出現了新的政策，或者其他原因沒能及時賣掉，放在手上等了一年、兩年或者更久，那麼你的裝修對於房價來說會大打折扣，即使沒有人入住，也成了二手房。

三、2018年之後很多城市的政府要求開發商新建的房子必須精裝修，但是從民眾的反應上來看，大多不如人意。即使是知名品牌的開發商，在裝修上面也是各種偷工減料，業主入住之後投訴頻發，側面也加劇了人民對於新房帶裝修的不信任和畏懼，不便於房子的出手。