期房也應有樣板房。這是正規開發商售樓流程之一。沒有看見樣板房，沒見過開發商的幾證。千萬別下定金。

電梯房若建面只有九十平，毛估使用面積只有六十五左右。住六口人，在大陸是有點擠。若在香港就算豪宅了。

現在，剛需者買房更需慎重。房地產市場已經變成買方市場了！即使房價不下跌，也難以上漲！

祝福您。

我覺得90平的電梯房如果是一家六口人的話太過擁擠，現在隨著生活生活水平的提高，生活質量要求也越來越高了，這必然會有幸福指數的衍生。如果在不是在經濟條件不允許的條件下儘可能選擇大一點房間，畢竟現在的房子。即使現在買90平的房子後來還是要換的，而且90平的房子，去掉公攤面積也就70多平的房子，如果一家六口的話太擁擠。儘量選擇適合自己能力範圍內面積大一些的，可以將其他要求放低，比如位置，距離，小區環境等。希望題主找到自己舒服的房子。

期房也應有樣板房。這是正規開發商售樓流程之一。沒有看見樣板房，沒見過開發商的幾證。千萬別下定金。

電梯房若建面只有九十平，毛估使用面積只有六十五左右。住六口人，在大陸是有點擠。若在香港就算豪宅了。

現在，剛需者買房更需慎重。房地產市場已經變成買方市場了！即使房價不下跌，也難以上漲！

90平的電梯房，按照得房率80％來算，也就是套內面積72平。做成小三房，兩人一間，感覺還是小了，有些壓抑。並且以後還會有孩子。90平，一家三口或者四口肯定是剛剛好。現在正常配置，都是夫妻一套，父母一套。或者一套疊加，聯排。年輕人與老人消費觀念，生活觀念都不一樣。大多數是希望與父母分開住，所以現在人，最起碼要有兩套房，一套自住，一套供養父母。