還是儘量選擇大中介公司，雖然中介費有可能高一點，但是其他收費都透明，不懂行的人在購房上很容易被騙，因小失大不合算。中介費也是可以談的，你可以動用自己的人脈去將費用談到最低，這樣既省錢又享有服務，兩全其美。大公司裡鏈家收費算是最高的，但是他的房源確實也最真實。

有這幾張表現都直接pk掉，是不靠譜的表現:第一如果房價還在盤整期，他給你分析出諸如國家要開徵房產稅，遺產稅等一大堆利空，讓你大幅減價賣的，第二，沒有真正的客戶，帶假客戶看房，談價格的中介。第三把你的房子說的一無是處的中介，第四，拍胸脯說大話，要籤獨家代理的中介。第五證照不全的加盟店，小中介。第六，業務不專業說話信口開河，滿嘴跑火車，為了壟斷客戶房源，口說無憑的中介。第七，雖然人品不錯，但各方面協調能力差，公關能力不行，和銀行房產局關係不到位的中介。

1.找中介，要麼找在本地有名氣的，要麼找有品牌的大中介。千萬別辦省小錢砸大事

2.房證、契證等房屋購買憑證自己儲存好，儘量別給中介，最好影印件、照片也別給

3.鑰匙，儘量放朋友那，可別圖看房方便隨意留鑰匙。因為中介多，從業人員也多，素質參差不齊；要是哪天看房忘記關窗戶，造成漏雨漏水的，損失誰來承擔

專業的人幹專業的事，要想房子賣的放心，找個靠譜的中介絕對重要，其實從網上百度一下比較出名的中介就能找到一大堆商家，這裡就不打廣告了。那麼何為靠譜，我覺得有以下幾點。

1、公司規模大，大街小巷都能看到中介的門面，那肯定是有實力的公司。

2、看公司證件，如果對該中介不是很熟悉，那需要看一下他的營業執照和房地產中介資質證書。如果對方都沒有或者缺一個則表示其不具備資質。

4、看成績，問他的成交額，成功數量、案例。要是啥也沒有就趕緊換吧。

5、挑選靠譜經紀人，選完公司就要選人了。一看儀表，二看專業度，三看職位，多聊聊，找對了經紀人也省心。

綜上所述，找中介還是推薦找規模大的公司，收費標準清晰，從業人員水準高，大大節約賣房子的時間，變相的增加你的利益。

　目前,由於行業門檻低、難的緣故,大大小小的各類房產中介公司林立街頭,消費者往往很難一眼分辨其好壞、靠譜的程度。同時,不少不法中介也混雜其中,造成了一定的行業亂象。

　　房地產中介機構和經紀人員釋出虛假房源資訊、協助當事人簽訂“陰陽合同”、借用冒用房地產經紀人員名義簽署合同、無照經營等多重亂象都是急需整治的內容。

　　引發租買房屋消費糾紛的主要原因往往就在於,房屋中介公司單方面擬定的協議書、認購書不規範,條款不全、含義模糊、虛假宣傳等等。另外協議簽訂後,房地產中介不履行合同、收取高額費用但不提供相匹配的服務、態度惡劣甚至誇大宣傳的投訴也均不少。

　　那麼,有哪些方式可以挑選到比較靠譜的二手房中介呢?

　　多方瞭解有比較

　　在實際選擇房屋中介公司時,消費者首先可以透過網路、相關部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調查,包括中介公司是否擁有合法經營資格,有沒有過經營欺詐行為,所得到的社會評價等。

　　一般而言,選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業、放心的中介服務。通常,大型的品牌中介具備一定的規模,渠道較廣、客戶資訊和房源資訊也會較為豐富。由於中介的服務往往具有區域性,消費者一般可透過實地走訪的形式,將所要租賃、買賣的房屋周圍考察一番,透過比較中介公司的店數規模、門店外觀、環境等,就能大致判斷這些中介公司的實力和正規程度。

　　同時,與中介公司的工作人員直接接觸也可以進一步瞭解中介公司的專業度。服務人員的穿著是否得體、談吐中對市場的認知度、指導買賣時對交易流程的熟悉度,這些都可以從側面看出一箇中介公司的專業程度。在委託洽談的時候,消費者還可留意中介公司的立場和操作原則,對於一些專業度不足、立場不堅定或提出明顯不合常規的要求的中介公司,需要多加註意並心生警惕。

　　另一方面,消費者還可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗,聽聽身邊人的切身體會;也可以搜尋媒體、網際網路,檢視是否有自己所選中介的負面報道以事件的解決方式,以此來判斷中介公司是否值得信賴。值得注意的是,目前房源資訊在網上的流通性較大,消費者可能會遇到多家中介主動前來“騷擾”的情況,消費者也可藉此多方比較,後認準合適的即可。

、儘量選擇大公司，還是比較推薦選擇鏈家的，公司對經紀人的價值觀要求還是比較高，公司上面也很注重服務的，起碼有投訴在鏈家是必有有效的回覆跟絕對方案的。

2、也可以選擇貝殼平臺的門店，比如德祐品牌等，平臺有規則監管到門店的

3、當地比較大的中介公司

4、經紀人還是憑感覺的，我相信你能找到一位服務好的中介人員的

中介作為居間方，靠譜主要體現在以下幾個方面:1.售前的諮詢回覆專不專業，建議價格有沒有依據，最近成交價是否呈現，售房流程講解是否清晰，2.售中的態度是否積極，帶客戶數量多不多，客戶看完有沒有給到反饋，3.售後交易流程的提前告知，各環節時效是否如實相告。

二手房交易時效長，風險點多，所以，找中介賣二手房建議找品牌公司，比如鏈家是全國直營連鎖可以選擇，其他公司需要篩選！

對於中介選擇

第一，是否是知名的中介公司。一般大的平臺公司比較正規，有統一的管理模式。

第二，中介人員作業過程是否專業嚴謹，如果出售房屋，正規的公司都會影印房本，房主身份證，簽署出售委託書以及房屋情況的說明書等。

第三，觀察中介人員的形象。主要也是一些細節問題，比如服裝是否統一，店面是否乾淨整潔，從業人員素質是否比較高等。

感謝官方邀請，首先因為武漢的市場所有的費用都是客戶方出錢，業主是淨得價，所以業主賣房肯定要找中介的，那麼找一個靠譜的中介可以從以下幾點來辨別，第一：可以從平臺的知名度來看，是不是大平臺，像現在比較大的平臺有 貝殼找房 鏈家 德佑 住商 我愛我家 世紀宏圖 吉家等等第二，可以從中介公司人員的作業規則來看，是否專業，現在委託中介都是需要簽署三證委託的，就是房產證照片，和房產證產權人的身份證正反面還有房屋出租出售委託書；第三可以去中介公司工作人員的實體門店，看他們的形象是否得體，是否西裝領帶皮鞋

1，選公司，目前市場上最大的找房app應該是貝殼找房，鏈家，德佑，21世紀等大中介在貝殼體系裡面，公司制度也比較完善。

2，選經紀人，一個好的經紀人可以幫你省去很多時間，談價，與客戶業主溝通，後期物業交割，這些事情都可以由經紀人解決

常見的中介糾紛應該就是前期帶看房屋沒有及時聯絡到業主，客戶到地方後無房可看。看房途中說優不說劣，後期住房影響居住體驗。物業交割時不陪同，讓客戶一個人跑完。買完房後，經紀人一走了之，後期房屋出現問題聯絡不上。