個人感覺得分析自己的具體情況，如果買的話自己首付月供能不能承受，生活質量是否下降了？這種變化造成的壓力願不願意承受，如若買了之後的幾年內房價沒有漲幅很大自己能接受不？如果真買的話買哪裡？哪個開發商？多大面積，新房二手房？有一點可以肯定，像之前十年那樣閉著眼睛買都賺錢的年代一去不復返了！買房越來越是個技術活！

現在的房地產已經到了風口浪尖搖搖欲墜的時候了，物及必反！內行人都在拋房，只有眼光短淺的人在接盤。萬事都是一個道理就是物以稀為貴，許多人以前買房得了甜頭，以為還會再漲價，利用槓桿資金繼續炒，其不知是在渾水中碰壁確看不到危險，撞的頭破血流，吃虧上當的原因就是一個“貪”，按照房地產的週期與房地產稅的徵收來看，房價暴跌就在這幾年。

無數大佬都在說，房地產市場的黃金時代已經過去了，一個人蠢沒問題，但如果蠢的連話都不會聽的話那真的就是無可救藥了。

願意，沒有比投資房產更簡單更省心的投資方式了，投資北上深的房產相當於開了一箇中型的公司，但是掙得比公司多，還更省心

看自己的經濟能力了，要是有餘錢也沒別的投資專案的話可以考慮投資學區或是市中心房子，這些地段租金也是可觀的，還有如果把錢存銀行的話你的錢是不斷縮水的，憑空四萬億四萬億的發，你的錢早已貶值了，另外CPI的上漲速度是每年4%，粗算的話你的錢每年最少貶值4%。投資房子保值和抗通脹能力還是優於其他的。要是自己沒有餘錢，不建議投資，房價高位了，如果沒有ZF支撐，估計早已暴跌了。以上內容僅供參考！

我就是做房產的，在這裡沒必要去介紹房產的價值和投資風險

我只說一句話：

或許以後房產的上漲速度會下降，但是永遠都是堅強的後盾

謝邀！這個具體還是要看政策和你自己的經濟能力如何。本身你不是剛需一族，投資第二套住房的話還是要最先權衡一下自己的生活水平，如果現有的生活質量已經足夠滿足自己和家人的需求，手頭盈餘的錢可以去投資二套，但投資前也要看好房子的地段和未來的規劃，這一點決定未來你的房子是否能保值或增值，其次還要看準開發商和所選城市，畢竟現在不少城市都發布了限購令，如果你的房子作為租售，未來再轉手的話成了二手房，那價值上可能不足以和你當初購買時持平。

看經濟能力吧，這個問題。

如果經濟能力較寬裕，建議投資房產，比股票、比基金、比理財產品穩健、靠譜。在不大幅度降低生活質量的情況下，可以投資第2套住房。

如果已有貸款已經壓力很大，還是慎重，畢竟生活大於一切。