買房子對於大眾來說從來都不是一件小事，就和購買其他商品一樣，買房子也要貨比三家，也要注重品牌。

今年前兩個月，三大房企的銷售額紛紛突破了1000億，可見大家對品牌開發商的房子還是很買賬的。

品牌大、實力強、有保障

大型開發企業資金雄厚，在房產開發當中購買期房最有保障，實力強品控好，材料好，工藝好，業主購買放心，住在家裡安心。

擁有強大的團隊，層層把關，購房有保障。後續一旦出現問題也可以快速解決。

營銷團隊專業，助力後期升值

大型開發企業的專業營銷團隊給力，在專案開發以後持續運作，對市場的把握到位，透過招商和品牌效應助力樓盤周邊的發展，可在短時間運作出成熟社群，房產也隨之升值。

配套設施完善，入住舒心

相比傳統房企的賣房子，品牌房企是賣服務。配套設施完善，小區環境優雅，物業服務人性化，真的是把購房者當成女朋友一樣寵著。省心又省力，多花點錢也是值得的。

手續到位，證照辦理迅速，業主放心

相比小房企的前期和辦事人員，大型房企得辦事人員專業素養更高，效率更快，配合度高。不論是，前期的預售許證的辦理，還是後期房產證的辦理。大型房企都有自己的時間節點，卡的比較嚴。因此，購房者在收房以後不久就可以拿到房產證，不用在漫長的等待。

綜合來看，品牌開發商的好處還是有很多的，自然選擇人也有很多。

為什麼買房人喜歡買品牌開發商的房子，我仍為：

1、品牌開發商具有強大的資金實力，在樓市低迷時，品牌開發商抗風險能力更強，對樓市價格起到穩定的作用，老百姓買品牌開發商的房子資金更安全，不怕會產生爛尾樓的事情發生。

2、品牌開發商具有優秀的設計隊伍和施工隊伍，會最大程度保持市場的領先設計理念，在設計規劃中不斷更新住房的新理念，是住房更適合居住，居住環境的硬體和軟體更先進，確保品牌的前瞻性和優質性。

3、品牌開發商具有很強的創新性，對產品質量及產品附加值方面經常是獨具創新，會引領同區域的房地產市場發展健康發展。

4、品牌開發商入駐，也意味著品牌物業的入駐，對後期物業服務起到良好的示範作用，提高其他小開發商對物業公司服務的要求，有助於地區二手物業的增值保值。

5、品牌開發商更容易獲得當地高消費人群的認同，並形成高消費人群效應，有助於提高該區域客戶的質量，提升區域消費能力。

大品牌開發商的實力雄厚更值得信賴，擁有專業化團隊與前瞻性眼光，建房質量有保障，配套設施更完善，社群出入管理、水電氣暖供應、衛生保潔、停車管理、設施裝置維護、服務態度等物業服務質量高，房子升值空間更大。像國慶期間開放了營銷中心和園林示範區的領地天嶼樓盤（就在海豐生態科技城那邊），就是有19年開發經驗的地產百強企業領地集團開發的專案，品質有保障。

大的地產公司有知名度，個人心理會覺得更有保障，小的公司會擔心開發商萬一跑了爛尾之類的，或者物業管理不好，其實也確實是這樣，先不說房子質量問題，大的公司質量也不見得比小公司好，但是比如這個物業方面是可以看得到的，我見過很多客戶買萬科的就是奔著物業去，你叫他萬科和碧桂園保利這中間選，他就是要選萬科，雖然另外兩個也不差，另外還有規劃這一塊，大地產公司招商之類也比小公司更有優勢，人氣起來得更快，房子更保值。當然同樣的位置，大公司會比小公司更貴，反正就是各種優勢，除了更貴

我覺得這只是喜歡品牌效應人的看法吧。我家處在一個小縣城，前些年，哪有大的開放商來開發房地產樓盤？都是本地一些看到機會的人，組建了房地產公司，完了拿地蓋樓，房子建好後也是供不應求，這些年了，質量為沒啥問題。

去年開始，碧桂園，河南建業等紛紛在這裡買地開發樓盤，有毛坯房，也有精裝房，但這些大開發商的房子定價，都比小的開發商的價位高，毛坯房每平米高几百到一千左右，工地的施工，兩者比較也看不出有啥不一樣，至少我如果需要買房子的話，我肯定買便宜點的、小開發商的房子。

我們有時會被一些事物的表象迷惑，公司越大，不一定就沒毛病，有時出的毛病還是致命的。小公司明白自己的劣勢，所以更會兢兢業業地做事，也不一定蓋的房子就不好。都是找的專業設計師，蓋房子的也都有監理，幹活的也都是農民工，能有多大差別呢？