這個問題我作為一個從事建築行業十餘年的老施工來回答吧:首先小區在裡面都是有保溫層的一般都是A級或者B1級保溫板。這個也僅僅在限定時間內是不燃和難燃的。加上小區交付後時間久了材料效能還會下降。一旦發生火災火勢有可能會順著外裡面蔓延。

其次鋼筋混凝土結構也是有耐火極限的普通的火勢沒問題，一旦大火長時間燃燒（鋼結構550℃）發生結構性破壞而坍塌。美國的雙子大樓在911襲擊中垮塌的例子就是這個原因。

高樓向上串燒，首先是起火家的窗玻璃被燒破，火穿出窗向上燒破樓上層的窗玻璃，點燃窗簾後引燃室內的其它可燃物品……。在以此重複向上燒去。所以，可燃窗簾是重點！

現在的這種混凝土結構的房子很結實，密不透風，火焰會順著縫隙一直往上燒。這種情況。很多大城市高樓一旦著火會迅速蔓延。

你沒見到燒過的房子只剩框架？

交付的毛坯房除了門窗就是框架，所以著火的都是裝修材料和傢俱，加上煙囪效應，順風燒……

所以只剩鋼筋水泥了

你應該知道可燃物的著火點，有些物品隨溫度升高會糊，然後下面的火星隨氣流上升帶到上面，有些不易燃燒的東西在一定溫度下也會燃燒

大樓外部缺少滅火裝置。其實只要每家把房子外圍安裝一圈PVC水管管，都打上眼，室內安裝閥門，遇到火災的時候，家家戶戶都開啟水閥，大樓外面就能形成一個雨簾，能有效阻止火勢蔓延，當然對室內的無法撲滅，但是卻能讓火災以外的家庭保全。

因為一樓著火了二樓能感覺到烤火加熱的感受，因為二樓是關著窗戶的房間溫度足夠烤乾一塊肉，複合地板會熱得滾燙，墊在複合地板下的塑料地膜，會容易燃燒，所以一樓著火二樓也燒起來了[愛慕]！

這個問題我之前也有疑問，但是後來一進老小區內，我就知道為什麼了。

你留意一下那些樓道里面的電線，光纜，各家各戶在樓道里堆放的各種雜物，還有沒打掃乾淨的各種揚塵，油煙累積等等的東西，火一來，特別是電線光纜線路這些易燃物，一點著火，不引到整棟樓才怪！

不信的話大家可以留意新聞，整棟樓燃燒的基本都是老小區，新樓盤的話較少！

這有什麼奇怪。房子是磚混結構，不燃。但房屋中其它生活用品大都可燃。

特別是使用燃氣後，燃氣管道通往各使用者，一旦發生火災，燃燒起來相當凶猛。

所以應該不值得奇怪。

所以注意用氣，用電的安全非常重要。

雖然混凝土不可燃，但化纖類織物，保溫材料、含塑料的裝修料，燃後會放可燃性毒煙。下層火苗上竄。上層玻璃爆碎，上層升溫達燃點，燃，再上……。消防裝置要跟上。如果每層是普通居家就不會火上了再上，就怕下層是庫房類的。

《建築設計防火規範》 2．1．22 防火分割槽 在建築內部採用防火牆、樓板及其他防火分隔設施分隔而成，能在一定時間內防止火災向同一建築的其餘部分蔓延的區域性空間。

如何實現防火分割槽，同棟建築的商業和住宅完全分隔；水平方向有防火門，防火捲簾，防火牆，防火隔牆，防煙樓梯，封閉樓梯，前室，防止火災從房間蔓延到過道，樓梯間，其他樓層。有的還要求每家入戶門為防火門。等等。

豎向分割槽有 防火挑簷，樓板，防火牆，防火隔牆，管道井設防火門並封堵。等等。

對建築外保溫要求嚴格，高層建築至少都是B1難燃材料。

對起火後煙霧的蔓延有防排煙規定，自然排煙或者安裝防排煙設施。對高層建築要求更多，安裝各種自動消防設施。

題主所說，可能為老式建築，修建時防火規範還未制定，比如2017年7月英國倫敦的公寓火災，公寓1974年修建，只有一個樓梯，2016採用大量可燃材料翻新，沒有設報警系統和自動噴水滅火系統；還有就是管理不善，比如消防設施老舊或癱瘓，防火門損壞，堆放大量可燃物等等；玻璃幕牆與每層樓板、隔牆處的縫隙應採用防火封堵材料封堵，管道井沒有封堵。