籤合同之前要檢查一些東西，包括： 1、裝修公司資質認定

營業執照影印件 資質證書影印件 法人身份證影印件 2.施工工程相關檔案稽核 施工圖紙（加蓋設計單位公章及圖籤） 專案經理及安全員身份證影印件 現場專案負責人資質證明 施工人員花名冊及身份證 特種作業人員（比如焊工）操作證 3.相關合同 裝修施工合同 裝修工場委託書 裝修保證金 以上各項，能要到多少要多少。 合同條款需要特別注意： 1.獎懲條款： 明確違約方的責任及處置辦法 明確裝修的保修期和保修範圍 驗收時間、次數，在各階段驗收後必須讓裝修公司給予書面通知 明確付款時間和開工時間 增、減專案的款項何時交付 2.裝修公司的補充條款裡的權利和義務。 3.如果裝修過程中房主對裝修專案有所增減，要及時填寫“工程變更單”，列為合同附件進入裝修合同書。 4.對裝修使用的裝飾材料的具體品牌、型號要有詳細的規定，保修條款要完備。 5.材料供應關係，明確品種、數量、規格、供應時間及地點。 6.付款方式：開工前支付60%，當工程進度過半後，將餘下的40%繳付給該裝修公司；另一種是分三次付款，開工前支付60%、工程過半後支付35%、驗收合格後支付5%。後者比較好，甚至可以把首付壓到30%。 要向裝修公司反覆強調：必須正確處理消防、建委、電力、給排水、採暖、通風、採光。 施工圖必須是加蓋有資質設計單位和專業人員圖籤的結構圖、消防圖紙、裝修圖等設計圖紙。 裝修時造成了房屋公共設施（比如樓梯應急燈被敲破）的損害等由裝修公司承擔。 按圖施工。 裝修期間要注意水電等安全，如果是由他們造成的事故，後果由他們承擔。 注意： 1.自己辛苦一下，多跑材料市場，自己問問看各種需要的材料的價格，以防裝修公司在材料上造假。 2.一定要有工程報價單，包括材料、工藝、人員、稅金等明細。不懂的一定要問這部分是用來做什麼的。可以多給不同的裝修公司打電話，比較價格和了解行情。 3.最重要的一點，請務必壓低價格，儘可能的逐項審查裝修花費。裝修公司的報價一般是實際花費的250%。比如我們樓下的裝修，前後花了100多萬，但是和裝修公司老闆閒聊的時候他告訴我實際上花了40幾萬 。另一個裝修公司的熟人告訴我，這個行業的利潤就是在60%左右甚至更高，你給的錢60%是沒有幹活直接流入裝修公司的口袋了。 也許這個資料略誇張，但是放在這裡的意思是他們的利潤並不低。 網上搜索「裝修合同 注意」會出來很多籤合同需要注意的問題，希望對提問者有幫助。 @吳金霏 給了很多解釋，更細緻。如果有不懂的可以和他探討。