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  • 1 # 使用者4912889400776

      你的問題不是很好回答,因為商場也分好幾種:

      1、小商場,也就是沒有任何知名度的,只是自己鎮上私人承包建起來的,那裡面會跟小商品市場差不多,而且產品質量無法保證,因為沒有任何的監管措施,商場沒有管理團隊,所以,任何人,只要有錢,就可以租下來或者買斷再出租出去,裡面的商品基本上都是三流品牌和貼牌貨,質量無法保證,而且,整個商場沒有任何品牌規劃,不分產品區塊,只要有地方,想賣什麼就賣什麼。

      2、品牌商場,比如說像銀泰百貨、萬達廣場、百盛廣場、世茂廣場、杭州大廈等等一些較知名的品牌,他們的地方都是隻租不賣,要想在商場內租地方,需要找到他們的招商部門洽談,同時,在商場內賣的貨必須是知名品牌,甚至國際品牌,同時,有些商場不收取租金,而是扣點,也就是拿你的銷售提成,並且按照季度來考察你的專賣店的業績,如果排在整個商場的末位,那麼,你就必須無條件撤場。像這些商場在管理上都是很正規的,同時也會對於你的員工進行管理。

      3、一般商場內沒有賣冷鮮肉的,估計你所說的應該是超市,超市進場,你就要找到他們的招商部門,光賣冷鮮肉,估計行不通,因為超市對食品區域的劃分也是有要求的,蔬菜類的一般分為生食區和熟食區,大型一點的超市還會有加工區,那如果是這樣的話,你想在裡面只賣冷鮮肉,顯然是行不通的。

      商場租金看以下幾個方面:1、所在地區的經濟水平

      2、商場的知名度

      3、商場所佔地塊

      如你所說的商場,20平方,根據我的經驗,如果是在杭州地區,應該在每年8萬左右,如果是超市的話,貴一點的在3塊錢一個平方每天,也就是60塊一天,1800一個月,一年也就21600元每年。如果是像銀泰百貨、杭州大廈這類的話,冷鮮肉是有多少錢都進不了場的。

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