銷售部佣金提取管理辦法

一、為了激勵銷售人員的工作積極性，特制定本辦法。

二、銷售部經理、副經理及銷售代表可提取佣金，其它人員不參與提取。

三、銷售部經理、副經理根據當月銷售收入計提佣金

1、公司確定月度銷售目標（銷售回款額）

2、銷售部在完成當月銷售目標後，部門經理及副經理才能提取佣金。銷售回款額以財務部出據的資料為準。

銷售部（副）經理佣金 = 銷售收入×公傭標準

根據專案情況，確定銷售經理、副經理的公傭標準分別是 ‰、 ‰

個人考核係數由對部門（副）經理的月度考核來確定

四、銷售代表的佣金按銷售回款的階段計提

1、根據專案情況，確定銷售代表的佣金標準為 ‰

2、簽訂銷售合同，客戶首付款全部到帳後

佣金 = 房價總額×50%×佣金標準

3、客戶付全款或辦理完按竭貸款，房款全部到帳後

佣金= 房價總額×40%×佣金標準

4、客戶辦理入住手續後

佣金= 房價總額×10%×佣金標準

5、銷售收入排名第一的銷售代表將額外得到1000元的收入，排名最後的銷售代表將從提成工資中扣除500元。

6、銷售代表必須保證客戶服務的質量，每出現一次投訴，扣當月佣金100元。

注：由公司員工介紹的客戶實現購房成交，銷售部經理、副經理不提取公傭，銷售代表提取1‰的佣金，但計入累計銷售任務。