提起精裝房，普遍是吐槽聲，自己花的錢與實際裝修完全不匹配，甚至3000的裝修標準，實際裝修效果感覺1000都不值。

那麼同是3000左右裝裝標的精裝房，保利、融創、萬科、中海、恆大、碧桂園的精裝房房屋質量情況怎麼樣呢？都有哪些主要裝修質量問題呢？

衛生間‬等電位‬未‬接地‬

衛生間風暖排氣管未接出

水盆龍頭不正

生活陽臺窗框邊未打膠

區域性插座缺地線

淋雨隔斷滲水，打膠不到位

地漏堵塞

地板軟塌、起灰

石材斷裂

下水管漏水

牆面泛鹼

衛生間積水

相地接錯

地板軟塌

牆磚空鼓

下水管漏水

天花不平

牆面返潮

堵頭漏水

地磚高低差

過欠電壓保護器故障

細部處理粗糙

打膠粗糙

吊頂漏水痕跡

門檻石破損

水管堵塞

整體粗糙

磚空鼓

成品保護不到位

磚破損

精裝房四個優點

1、省錢

買精裝房等於擁有可以移動的傢俱，水、電，而且連廚房的灶臺煙機等都一應俱全，佈置好軟裝就可以拎包入住了，節省了裝修的費用。開發商的裝修成本肯定大大低於購房者自己買材料、請裝修公司的成本，房屋成本的降低可以一定程度上體現在房價上。

此外，精裝交房還可以避免不必要的噪音干擾和大量的垃圾清理工作。

2、省時

如果自己裝修房子，尤其是非全包的，還需要找靠譜的材料店、選材料買材料，裝修期間還得在裝修工地、材料店、住址、公司四個地方來回跑。時間成本大大提高，尤其是對於所購房產不在家庭、公司所在地的購房者來說。

因此，對於沒有裝修經驗又沒太多時間的購房者，精裝房確實是個不錯的選擇。

3、省事

自己裝修，找好裝修公司後，會給我們出一張大概的設計圖，有些涉及到生活細節的方面我們還要跟設計師一一溝通、修改、最終定稿。即使這樣，也有可能最終的呈現仍然不太合意，導致後面的居家生活諸多麻煩。

而品牌開發商的精裝交房，一般都會有專業的設計師、工程師來操作，他們對這個樓盤、戶型等都更為熟悉，細節方面也必然處理的更為周全。

4、市場趨勢

在現在的快節奏生活中，尤其是一二線城市，很少有人願意專門花時間、精力來做房子裝修的事情。因為學習、工作等等也讓他們根本無暇顧及，所以“讓專業的人做專業的事”成為大勢所趨，也越發符合當下年輕人的消費習慣，並且逐漸成為一種潮流。

恆大裝修用料是最好的，因為他們是集採，大家可以留意下，所有開發商只有恆大全部樓盤用100%實木填芯的實木複合門，其他開發商用的免漆門多，陽臺護欄的用料的厚度你在市場上都買不到，缺點戶型結構老氣，裝飾風格偏老氣，聽說現在有新的風格了。恆大物業服務也爛。萬科精裝綜合水平也可以，戶型結構好，物業服務也可以。個人剛買了萬科房子。聽說保利物業服務很好。我只瞭解這些。