按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：
1、 居住用途的房屋；
2、工業用途的房屋；
3、商業用途的房屋；
4、 文體娛樂設施；
5、政府和公用設施；
6、多功能建築（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。
【房屋建築分類標準】
1、按用途分類：
(1)民用建築：民用建築根據建築物的使用權功能，分為公共建築、居住建築。居住建築是供人們生活起居用的建築物，包括普通住宅、公寓、別墅、宿舍等。公共建築是人們進行政治文化活動、行政辦公，以及其他商業、生活服務等公共事業的的需要的建築物，包括行政辦公樓、文教衛生建築、商業建築、交通建築和風景園林建築等。
(2)工業建築：根據建築層數不同，工業建築可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房;根據用途不同，工業建築分為生產廠房、生產輔助廠房、活力用廠房、倉儲建築、運輸用建築和其他建築;根據建築跨度不同，工業建築分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫跨廠房;根據跨度尺寸不同，工業建築分為小跨度廠房和大跨度廠房，小跨度廠房指跨度小於或等於12M的單層工業廠房，以砌體結構為主。大跨度廠房是指跨度在15M以上的單層工業廠房，其中跨度為15—30M的廠房以鋼筋混凝土結構為主，跨度在36 M以上的廠房以鋼結構為主;根據生產狀況不同，工業建築分為冷加工車間、熱加工車間、潔淨車間、恆溫恆溼車間和其他特種狀況的車間。
(3)農業建築：農業建築指為農業生產或加工服務的建築，包括農用倉庫、灌溉機房，飼養房等。
2、按建築物層數分類：
(1)低層建築：1-3層，多為住宅、別墅、幼兒園、中小學校、小型辦公樓、輕工業廠房等;
(2)多層建築：4—6層，多為一般住宅、寫字樓等;
(3)中高層建築：7-9層，多為居民住宅樓、普通辦公樓等;
(4)高層建築：10層以上，多為多功能的大廈(商住、寫字樓等多功能大廈);
(5)超高層建築：房屋簷高超過100M的建築。
3、按建築物主要承重構件材料分類：
(1)鋼結構：鋼結構建築物指其承重構件用鋼材製作，如梁、柱、房架等;
(2)鋼筋混凝土結構：鋼筋混凝土結構是指建築物的承重構件均以鋼筋混凝土建造，包括排架結構、框架結構和剪力牆結構等;
(3)磚混結構：部分結構為鋼筋混凝土，主要是磚牆承重的結構。
按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：
1、 居住用途的房屋；
2、工業用途的房屋；
3、商業用途的房屋；
4、 文體娛樂設施；
5、政府和公用設施；
6、多功能建築（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。
【房屋建築分類標準】
1、按用途分類：
(1)民用建築：民用建築根據建築物的使用權功能，分為公共建築、居住建築。居住建築是供人們生活起居用的建築物，包括普通住宅、公寓、別墅、宿舍等。公共建築是人們進行政治文化活動、行政辦公，以及其他商業、生活服務等公共事業的的需要的建築物，包括行政辦公樓、文教衛生建築、商業建築、交通建築和風景園林建築等。
(2)工業建築：根據建築層數不同，工業建築可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房;根據用途不同，工業建築分為生產廠房、生產輔助廠房、活力用廠房、倉儲建築、運輸用建築和其他建築;根據建築跨度不同，工業建築分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫跨廠房;根據跨度尺寸不同，工業建築分為小跨度廠房和大跨度廠房，小跨度廠房指跨度小於或等於12M的單層工業廠房，以砌體結構為主。大跨度廠房是指跨度在15M以上的單層工業廠房，其中跨度為15—30M的廠房以鋼筋混凝土結構為主，跨度在36 M以上的廠房以鋼結構為主;根據生產狀況不同，工業建築分為冷加工車間、熱加工車間、潔淨車間、恆溫恆溼車間和其他特種狀況的車間。
(3)農業建築：農業建築指為農業生產或加工服務的建築，包括農用倉庫、灌溉機房，飼養房等。
2、按建築物層數分類：
(1)低層建築：1-3層，多為住宅、別墅、幼兒園、中小學校、小型辦公樓、輕工業廠房等;
(2)多層建築：4—6層，多為一般住宅、寫字樓等;
(3)中高層建築：7-9層，多為居民住宅樓、普通辦公樓等;
(4)高層建築：10層以上，多為多功能的大廈(商住、寫字樓等多功能大廈);
(5)超高層建築：房屋簷高超過100M的建築。
3、按建築物主要承重構件材料分類：
(1)鋼結構：鋼結構建築物指其承重構件用鋼材製作，如梁、柱、房架等;
(2)鋼筋混凝土結構：鋼筋混凝土結構是指建築物的承重構件均以鋼筋混凝土建造，包括排架結構、框架結構和剪力牆結構等;
(3)磚混結構：部分結構為鋼筋混凝土，主要是磚牆承重的結構。