謝謝邀請。首先村集體土地分為3種，第一種是農用地，這個土地優先承包給村民。第二種村集體本身的建設用地，這一部分是可以出租的。第三種是宅基地這部分屬於村民所有，跟村集體沒關係！但不管哪種土地，村集體在行使權利時要獲得最少三分之二的村民或村民代表的同意，否則土地協議無效！！不知道這個是否是你想要的答案，不明白的關注我！！

親親網友，晚上好！

不能。即村幹部不能出賣村集體土地。

原因：村集體土地的所有權是村集體的，是歸全村村民所有的。中國土地法規定，集體土地不能買賣。

依照法律規定，村委會管理本村屬於全體村民集體所有的土地、山林、水面，合理利用自然資源，對村集體土地賦有生態建設義務。村委會可以作為發包方發包村集體土地，制定發包方案，確保村集體土地向好發展的義務，保障集體土地用途不變。

網友們，你的意見呢？

首先可以明確地告訴題主，村集體所有的土地村幹部無權出賣，買賣集體土地屬於違法行為。如果有這種現象發生，應該向當地政府或國土資源局舉報。

中國實行土地公有制，農村土地為集體所有，也就是說農村集體經濟組織，現在一般來講指村民委員會，是村裡土地的所有權人，農戶只有承包地和宅基地的使用權。但村委會也無權對村裡的集體土地隨意轉讓、出租甚至於買賣，因為這嚴重侵犯了村民的利益，是違法行為。

那麼，村委會對村裡的集體土地到底有哪些處置權力呢？

(一)家庭承包地。我們所說的家庭承包地，是指村內農戶按照人人有份的方式承包的耕地、林地、草地等土地。這部分土地是農戶的口糧田，承包期長久不變，農戶家庭有著相對穩固的承包經營權、使用權和出租、轉讓等處置權。

根據《農村土地承包法》相關規定，對於這部分土地，“承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分“口糧田"和“責任田"等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。"

也就是說，農戶對自己的承包土地有著絕對的使用權和依法處置權，村委會是沒有任何處置權力的。

(二)以其他方式承包的土地。我們所說的這類土地，是指不宜釆取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地。這類土地一般需要集中連片經營，不適合一家一戶的小面積播種。

對於這部分土地，村委會是可以作為發包方對外發包的，不但可以發包給本村村民，也可以透過招標、拍賣等方式向任何人發包，但必須提箭經本村村民會議透過，獲得村民或村民代表三分之二以上的同意，並報鄉(鎮)人民政府批准。

(三)機動地。機動地是指村裡為解決因人口變化、徵地、自然災害等各種情況而導致的人地矛盾問題而預留的土地。

這部分土地國家是不支援村委會預留的，因為在實踐中，預留機動地雖然初衷是好的，但不好操作，容易被人利用，無法顯示公平公正，造成新的矛盾和問題。

所以，《農村土地承包法》對預留機動地作了明確規定，該法實施前巳經預留的機動地，面積不得超過全村耕地的5%，該法實施後未留機動地的，不準再留。

對於仍有機動地的村，這部分土地村委會可以依法處置，比如分配給新增人口，補充給因自然災害土地受損無法耕種的農戶，補充給耕地被徵收的農戶。有的還可以對外發包，但必須提前透過村民會議三分之二以上村民或村民代表同意。

(四)農村建設用地。這類土地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。主要包括鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地，以及農村居民住宅用地。

對於這類土地，村委會根據村民會議的授權有著比較大的處置空間。比如在新增宅基地的分配上，村委會可以按照公平公正公開的原則，根據村民分戶情況和居住需要，合理安排分配宅基地。

土地屬於國家所有，任何單位和個人都無權出賣國有土地，這是土地法規定的。

村幹部沒有權利出賣集體土地，但是，如果有機會他們可以向土管局等主管部門申請出租轉包。村幹部村委會的權力就是負責農村一切事務的管理，協作上級部門管理利用好土地。傳達上級精神，幫助農村脫貧致富。

回答是：“不能”！村委會可根據村民對土地種植給予指導和非農產品種植加以干涉。如糧田改魚塘或種植非法植物等！

農村土地是村集體所有，對於土地的使用權的變更也有土地管理法等法律嚴格規範。土地承包給外村的人或單位組織，必須經過村民2/3以上人數同意或村民代表2/3以上同意才可以。

因此，村幹部是無權出賣的。村委會不是一級行政單位，是村民自治組織，只能承接鄉鎮或縣級相關部門在農村基層的部分工作，比如組織生產、村民自治、土地利用管理等等。包括向上級申請確權土地，申請農用地轉建設用地，承包土地等工作。

村幹部除了日常管村裡大事小情外，最主要的是管本村土地承包及使有限的土地利益最大化。目前土地價值越來越高，多方都對農民的土地十分觀注。農民獲得土地使用權，後來又流轉從中收益不少。但村裡還剩下的土地還是要外包出租，甚至經上級批准出賣一些土地，所獲得的款平均分給農民。這樣村幹部要對承包方收租金，出讓金。也許有人問:村幹部就是管土地的，沒有土地那是居委員會了。辛苦歷屆村幹部是他她的努力而使村農獲得更多收益！

具體有權沒權誰說了算，誰知道是賣還是租，咱有沒證據，反正我們村有一塊地讓煤礦修變電站，好象是好幾年以前的事……

蕭山，所前，李家村三十多畝地被買給鎮裡，上到村長下到村民無人知情，村民為了維權，已有多人被拘留！有誰能夠解釋？？？？？？？？？？？？？？？

儀徵市新集鄉拆扦利用假評書騙老百姓簽字空白協議字簽了，村幹"，部我們廟山村幹部為什麼要收老百姓宅基地，因為協議上沒有補償款，村幹部心太黑，心太黑，