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1 # 花開夢在落
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2 # 寂寥的午後
第一材料的問題,材料要自己買,一分錢一分貨,不要什麼東西都選便宜的。裝修公司也一樣,價格壓得太低,人家沒錢賺,當然就只能找這些漏洞咯,如果他們賺不到錢,幹嘛要給你做呢,人家又不是活雷鋒,所以,在選擇裝修公司和買材料的過程中,都要保持一個好的心態,貪便宜最後也只是害自己。第二,粉刷牆壁,也是裝修中很重要的一步,如果粉刷不好,就是出現生蟲、漏水等問題。粉牆首先是有7道工序,包括牆面基層處理、防水處理、防裂防潮處理、刮膩子、砂紙打磨、刷底漆、刷牆面漆,一道都不能省,如果不嚴格執行,就會出現生蟲、漏水等問題。一般的家庭牆壁都會貼牆紙,所以他們在這方面肯定是會偷工減料的,做工粗糙的,你用手去摸都能感覺到牆面不平整。如果返工,工程量大不說,材料費要需要你自己出。第三。多去裝修論壇看看,瞭解裝修流程,那裡面還是有很多良心作品的。房子裝修的最好辦法,就是自己找設計公司買圖紙和找裝修隊了。那很多業主就認為,天天上班哪有那麼多時間呢?其實生活當中處處都能看到裝修隊,你生活的周圍總有人搞裝修的,直接跟那些師傅談就可以了。那業主又說了,那些人都是雜牌軍,哪有裝修公司的正規。呵呵,裝修公司都是外包給這些雜牌軍的。哪個裝修公司會派業務員業務經理給你親自搞裝修了???。
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3 # 攝計師小偉哥
感謝邀請!作為從業人員回答這個問題著實有些尷尬,但是我的初心確實讓更多的朋友瞭解裝修,幫大家接觸裝修方面的疑慮,自然也想讓大家少上當受騙!說到裝修的“坑”甚至於很多朋友談裝修色變,究其根本原因還是在於市場的混亂及進入市場的門檻極低,加之國家對裝修這個行業目前還沒有明確的法律監管,更多還是民間協會層面!每個地域都有好的裝修公司好的設計師,但是每個地方總會有一些沒有職業道德的人欺騙消費者,不正當競爭,虛假宣傳甚至跑路去傷害我們的業主朋友!讓更多的人對我們行業產生了誤解及公信力的下降,迴歸正題!說到裝修的坑,我們應該首先要清楚裝修的幾種方式及發展歷程!這樣我們就可以很好找到適合自己的裝修方式,從而避免入坑:
第一種:清包,也就是找游擊隊施工,此方式是最傳統的方式,沒有設計師,沒有合理空間規劃,沒有造型設計,沒有色彩搭配,施工質量基本靠運氣!小售後也看運氣,大售後就認倒黴了(包括熟人)試想人家辛苦兩三月總共賺您一萬塊,您家衛生間一個漏水開挖售後成本上萬,你說他是來還是不來?不用想肯定各種找理由推脫。
第二種:請當地個人設計師或工作室設計找親戚施工,這個筆者其實是比較贊同的,也是比較節約裝修成本的一種方式!需要注意的是,施工隊伍要專業,不好因為親戚熟人找半路出家的,不能很好的理解圖紙內容,最終成品跟設計稿差距甚遠,還礙於面子不好講,吃了啞巴虧!此種方式設計方與施工方往往第一次合作,建議要求設計方每個節點現場交底驗收,另外需預防設計方以不保證設計效果為由,帶買材料並索拿高額回扣,當然切記業主自以為是亂買材料,款式顏色應相信設計師的專業。
第三種:找公司半包裝修,也就是施工方包含人工輔材及設計,自己購買主材,這個方案也是絕大部分比較精明的業主或者有過裝修經驗的業主的選擇,一般信譽好的公司工藝與售後不用太擔心,設計方與施工方都是一起的,也便於銜接,這裡我要提醒一點的的就是設計與價格,我們可以在設計之初告訴設計師一個大概的範圍及設計風格,但千萬不要一口價,如果那樣你家裡的很多細節設計師都不會考慮,因為價格高了生意就黃了,所以一定是先確認設計方案再慢慢根據自己的需求與預算來慢慢調整達到一個最佳的平衡點。
第四種:套餐模式,就是公司包設計,人工,輔材,主材,自己購買傢俱電器。這種模式主要是省心,但是坑相對也較多,首先,設計簡單達不到自己的要求,材料花色固定選擇性極少,而且基本用某品牌裡比較便宜的系列或淘汰了的產品,其次,包的專案不全,所包專案尺寸遠遠不夠,導致施工過程中大量的增項,最後,套餐產品為了競爭大肆宣傳,定價又低,導致營業成本大,真正用在工地的費用能省則省,施工質量可想而知!因為大量使用廉價淘汰產品,環保問題也令人堪憂。
第五種:整裝,最近幾年才流行的一種模式,跟第四種方式差不多隻是包含了傢俱及電器,所以也兼具了第四種模式的優缺點,只是客戶在公司消費的金額更大,公司利潤更多,這種模式我想也只有體驗過的人才更有發言權!我只能說裝修是件兼具創意與個性的事情,一切固定形式的流水線裝修模式都是要不得的!
總之,筆者認為裝修是一件兼具藝術與現實的事情,一套成功裝修她首先應該是好住的,其次才是好看的,同時也更應該是環保的!裝修行業經常進幾年的瘋狂發展,到現在的行業洗牌大鱷倒下,已經慢慢度過了噁心競爭的時代,開始慢慢走向了正軌,提升了服務與滿意度,坑也越來越少!隨著各地精裝房政策的出爐,以前靠以量取勝的大型企業開始承受煎熬,整個市場開始向沿海地區那種精品設計機構工作室➕精品個性施工轉變,祝願行業越來越好!
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4 # 小夜心語
裝修房子:(1)材料自己採購自己喜歡的,價格自己能承受的。(2)工人要找技術好一點的,先看看你找的工人在別人家做的怎麼樣,是否是你想要的。(3)自己不懂裝修,找懂得的人幫你出出主意,聽聽懂的人的經驗之談。(4)最好先做好施工方案,用圖紙標註你想要的結果,隨時可以監督施工質量及進度。(5)如果自己
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5 # 高佬84
第一,水管電線
這個很重要的,別信裝修師傅的物美價廉,這東西真是一分錢一分貨的,絕對不要省,現在都走暗線!以後出問題了絕對坑死人的!該聯塑的就聯塑,該用4平方線的就用上,這錢是不能省的,現在部份家電功率很大的,比如即熱式熱水器等等動不動6-7千瓦,電線小了拉不動的!
第二,衛生間的防水處理
這個自己看著辦水源附近儘量少用木料或鐵件做的臺櫃!要麼用磚砌起,要麼不鏽鋼走起,地腳線,千萬別用木塊那種,要麼用花崗岩的,或者乾脆不要地腳線了!
第三,洗衣機位置
除了留個管口出水外,強烈建議在旁邊增加個地漏!不信你看著辦!
第四,燈具選擇
千萬不要挑那些花花俏俏的吊燈,你這是自己家,不是大酒店,吊燈用上一段時間上面全是灰要打掃的,本來就在屋都,人夠不著,還花裡胡俏的,清潔時簡直是要命。聽我說,挑簡單耐用的準沒錯!
第五,不鏽鋼材質
不鏽鋼分很多種,什麼201,202,301,304,316等等,別信師傅的中國產和進口,都他媽是中國產的!室外和衛浴的不鏽鋼件指定要用304,理論上室內也應該上304的,不過由於一般也沾不到水可以用301的!鋼號一定要弄清,這東西用肉眼看都是一樣的!可以上某寶買專用的檢測藥水來測試!
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6 # 山裡人光津墨趣
最害怕的是偷工減料!(假質材料)
1,隱敝工程中的電線。照明線、電器用電線、大功率用電專用線,單股線和多股線。偷工在一根用電線中有斷接頭,導致用電中短路和過熱燃燒。
2,隱敝工程中的水管。劣質水管和水籠頭及防水塗料。偷工,管道的銜接、不試壓的撿查,導致漏水、滲透。
3,牆磚、地磚、塗料、劣質水泥導致牆面地面破裂或垮塌。偷工,不按工程式作表皮面子工程,導致短時期就出現裂縫或爆裂。
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7 # 合肥小周
首先是拆改牆,很多無良公司為了多賺錢,就會讓你拆牆、砌牆,恨不得將所有的牆都改了,這會增加很多費用。所以裝修的時候能不拆牆儘量不要拆牆。業主一定要有自己的判斷,不要光聽設計師忽悠,要仔細考慮拆改牆後是否比原來更實用,空間比原來更加最佳化。如果不是那就不要改了,這樣就省下了一大筆錢。 其次就是水電環節。
水電部分,對於開發商已經預埋好水電的新房我一般建議區域性改造,不需要把電線全部換掉。有的裝修公司就會忽悠客戶,嚇客戶,說開發商用的電線是怎麼怎麼的差,不換掉以後會帶來多麼大的問題,甚至引發火災,以此來讓客戶同意水電全改。這樣一來費用就多了5000+。當然如果是老房子裝修水電就要全改了,因為電線很多已經老化了。
接下來就是木工環節。很多裝修公司會給你設計複雜的吊頂造型和背景牆,然後說服你去做,這樣下來就會多花不少錢。我一向是主張功能性、舒適性排在前面,而美觀應該放後面。如果你只考慮美觀的話,那你裝出來的不是家,而是一個展覽館。所以裝修的時候可以減少吊頂造型、弱化背景牆,把省下來的錢花在衛浴潔具、傢俱上面。做一個幾千甚至上萬的背景牆,不如買一個好的馬桶,多打一個櫃子。
還有就是在材料方面也會被坑。我以前見到過一個裝修團隊,他們裝修的時候先是把好的材料拉到工地讓業主來檢查,等業主走後又把材料退給材料商換成劣質的材料。所以在材料方面業主一定要小心。
其實,最重要的還是要找一個靠譜的裝修團隊。裝修是一件大事,在裝修團隊的選擇上一定要慎重。遇到不好的裝修公司,前期給你報價的時候故意漏項,把價格報低,到裝修的時候這裡又增項,那裡又增項,最後比預算多了好多錢。選裝修團隊的時候最好選那種先裝修後付款模式的團隊。這樣,裝修的主動權就完全把握在業主的手上,業主想怎麼裝就怎麼裝,也不怕他有貓膩。
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8 # 東海故事
裝修的坑確實蠻多的,這個有時候也許會拼人品了,關鍵要找對有良心的裝修公司和施工總負責人。
說實話把這個事情說的陰暗一點,每個環節都是坑。比如報價,報價不清晰,故意漏項,後期增項。再比如材料,材料真偽,同品牌材料也是分了檔次的,有的分了進口的;又比如施工,施工質量好不好,施工規不規範;然後就是加入以上都入坑了,公司會不會積極整改處理,這個也很重要。但是也不是說裝修就任由裝修公司宰割,我們可以強化自身的知識面,對裝修專案的瞭解,去了解材料,去網上先把功課作齊。
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9 # 整個家整裝全屋定製
裝修注意事項一:自己裝修
出於省工錢或者對他人裝修的不信任,現在有很多高人都不願把裝修假手於人,寧願完全靠自己DIY。貼磚、刷牆、做木工、改電線、改水管、甚至自己倒垃圾都親力親為。
聽起來很靠譜是不是?但實際上,如果自己不是專業的裝修師傅,這樣並不能得到理想的裝修效果,一來房子裝修好幾年都弄不好,二來自己還耽誤工作累個半死。久而久之想不抓狂都難啊!
裝修注意事項二:自己僱人裝修
也有這種情況,就是自己設計好了以後,越過裝飾公司,直接勞務市場僱人裝修。這樣做有什麼問題呢?我只能說想象固然美好,現實卻很殘酷。
非專業人士規劃不周容易導致材料進價高,利用率低,浪費嚴重。而且一不小心就僱到散兵遊勇,這些人或技能不足、或品行惡劣,裝修施工品質根本無法保證。一旦出現糾無法解決,遇到工傷事故更要支付鉅額費用,隱患大大的有啊!
裝修注意事項三:找熟人裝修
如果熟人介紹裝修,可能是一支裝修施工隊,也可能是一家裝飾公司。殊不知裝修也有自己的生存規則,這些規則不會因你而改變,相反,熟人從信任開始,無需比較不怕跑掉,裝修者吃了定心丸,往往變本加厲殺熟甚至吃回扣,礙於熟人,出了問題也不好撕破臉,最後只得啞巴吃黃連,認坑了。
裝修注意事項四:被虛假促銷吸引
現在有很多裝飾公司會做虛假促銷廣告,以低價招攬顧客,他們往往打出“先裝修後付款”的噱頭,讓業主以為真的是裝修完成後一次性付款,結果在裝修過程中以各種理由零打細敲的付款加起來反而多於整付!你敢0首付他就有本事讓你一分不少,更有甚者,如狼似虎膀大腰粗的催款員一臉橫肉堪比黑社會!
裝修注意事項五:皮包公司
市場上存在各種證照不齊全、工程青黃不接的裝修公司,有活兒了就臨時湊出施工隊,報價不統一看人下菜,設計師不知工長貴姓,工長不知工人貴姓,工長和工人都不知經理貴姓。設計和施工嚴重脫節,純粹是一幫有公司無管理的烏合之眾。這樣的裝修游擊隊誰請誰倒黴啊!
裝修注意事項六:建材超市建材城的裝修公司
他們號稱正規,只要購買一定數量的建材,就可以享受包清工裝修服務。這個包清工是以銷售建材為目的,且不含工具。
而無論購買多少建材和工具,裝修中途總是數量不夠要增加,這邊增加了那邊就去退,空手套白狼。建材城和施工隊按比例分成,不管你買了多少建材,他們給你的答案永遠是全用掉了。
即使一分工費不要,施工隊也喜歡這種無本錢的材料生意,老實的施工隊材料退回建材城完成任務換提成,不老實的就直接解決你家鄰居的裝修問題了。
看了這麼多坑,面對陷阱,諸位業主們長點心吶!
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10 # 陳一設計
對於裝修中的坑:第一.免費設計,天下沒有免費的午餐,所謂免費設計最常見的套路是在預算合同裡沒有“設計費”三個字,但是以工程款裡以其他不透明的專案代替,因為設計需要效果圖,設計圖紙,軟裝跟進都是需要成本的,要記住一個真理 天下沒有免費的午餐,免費的一定很難下嚥。 第二,工程報價很便宜,很多時候客戶是被價格拿下來的,簽完合同,開了工才發現邊做邊加 預算超支,這就是裝修的一大通病,增項。很簡單你可以去樓盤隨便拉一個工人瞭解人工價格,還有裝修公司的工期,粗略的可以算出總的人工,如果很多公司給你的價格低於總人工,那就要小心了,要麼趕工期趕出來的,要麼材料很難想象,要麼工藝流程縮減,一分錢一分貨。第三,沒有標準,很多公司開始吹的很好,但是工地一塌糊塗,這是因為很多公司沒有統一的驗收標準,一定要節點驗收,OK再做下一步,保障裝修質量。第四,全包套餐,市面上現在很多688.888..1088的全包套餐,同上請結合本地的人工價去參考,然後看下用的什麼材料,什麼標準,價格過低肯定有貓膩,因為這倆年很多這種全包公司什麼蘋果裝飾,什麼泥巴公社,太多了這種公司倒閉,你說小嗎?全國幾百家,一夜之間全部關門,老闆逃到國外,無處維權,所以希望大家擦亮眼睛看清楚。目前想到這些。
回覆列表
1,首先要選擇正規的裝修公司,專業的設計團隊。不要貪圖便宜找一些游擊隊以防瓷磚空鼓和脫落,電線線路不規範造成經常斷電。
2,在裝修材料上要使用綠色環保材料。在施工過程中要對設計,材料,施工等各個環節嚴格把關。
3,在裝修的時候,要充分利用可以利用的空間。使你的衣物及一些小物件有一個安身之所。
4,購買瓷磚和地板時,既要考慮耐磨、防滑、耐髒、環保等特性,又要結合具體鋪貼的場合以及保養問題。
5,要合理地安排電源插坐的位置和個數,以免給以後造成這塊多那塊少是很不方便的。
要特別注意的是,粘牆磚的時候要確保質量,我見過有的裝修好的房子,住了不到一年衛生間的牆磚全部是空的,可以說你只要去掉一塊整個牆面就會掉的。裝修的材料一定要從正規渠道進,要看裝修公司買村料的發票,以防買假貨騙人。最關建的還是線路問題,要找專業的電工師傅,根據你自己的生活習慣給你設計出屬於你自己的線路圖。