根據《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013工程實際編制以檢驗批為最小單位的專案劃分，經過五家責任主體共同簽字確認的工程的觀感質量驗收。工程質量驗收劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。工程施工質量檢查、驗收和單位工程質量評定均應在施工單位自行檢查、評定的基礎上進行;隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，並應形成驗收檔案;涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測;工程的觀感質量應由驗收人員透過現場檢查，並應共同確認。工程施工質量檢查、驗收和單位工程質量評定，加強工程建設質量管理與控制，保證工程質量。檢驗批是按同一的生產條件或按規定的方式彙總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體;可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。檢驗批的質量應按主控專案和一般專案驗收，檢驗批合格質量應符合下列規定:1主控專案的質量經抽樣檢驗合格。2一般專案的質量經抽樣檢驗合格;其中允許有偏差的專案，除有特殊要求外，每項均應有80%及以上的檢查點符合要求，其餘的檢查點不能有嚴重缺陷。3具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、裝置類別等進行劃分，可由一個或若干檢驗批組成。分項工程質量驗收合格應符合下列規定:1分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。2分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。分部工程的劃分應按專業性質、建築部位確定;當分部工程較大或較複雜時，可按材料種類、施工特點、施工程式、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。分部(子分部)工程質量驗收合格應符合下列規定:1分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。2質量控制資料應完整。3地基與基礎、主體結構和裝置安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。4觀感質量驗收應符合要求;質量評價為"差"的專案，應進行返修。單位工程的劃分原則可按下列規定確定:1具有獨立生產(使用)功能或獨立施工條件的建築物及構築物為一個單位工程。2建築規模較大的單位工程，可將其具有獨立生產(使用)功能或獨立施工條件的部分劃為一個子單位工程。單位(子單位)工程質量驗收合格應符合下列規定:1單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。2質量控制資料應完整。3單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及功能的檢測資料應完整。4主要功能專案的抽查結果應符合相關專業質量驗收標準的規定。5觀感質量驗收應符合要求。