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  • 1 # 使用者865971995878

    個人的造價所工作體驗:一個字,非常累!!!付出跟回報完全的不成正比,尤其是目前房地產的大趨勢下,想必工資應該是少的可憐的。先說一下造價所的工作模式,不同的造價所,工作的模式和你能接觸到的工作內容是不一樣的,這個沒什麼具體的標準,主要就是根據每個造價所老闆的個人喜好,這方面的原因佔很大一部分。具體的模式有一下幾種:

    1.量價分離(以下簡稱A公司);

    2.量價不分離(以下簡稱B公司);

    3.在量價分離的基礎上進行工程量計算的分解(以下簡稱C公司)(當然這種情況是比較變態的)。如果你只是個小小的造價所的螺絲釘(基礎員工),那麼...在A公司裡面,你所能做的工作就是不停的計算工程量(各種物業型別,各種專案),有的時候會接到那種急於招標的專案,客戶會規定你在一週或者10天之內出工程量清單,那麼就需要你沒日沒夜的奮鬥了,出了算量之外,還有可能接觸到的工作是代表甲方跟施工方核對工程量(預算或結算),或者反過來代表施工方跟甲方核對工程量。在B公司裡面,除了算量的工作之外,還會接觸到計價相關的工作,所謂量價不分離指的就是一個專案分給幾個人,假設該專案有5棟樓需要出工程量清單+參考價,負責人會把五棟樓分配給5個人,每個人做的工作就是算量、編制工程量清單和組價。除了會接觸到編制清單及計價之外,和在A公司沒有其他區別。在C公司裡面,就相對來說比較悲劇了,你只能夠接觸到區域性的算量工作,這裡以土建專業為例,目前普遍的計量方法都是廣聯達,所謂區域性算量是指一棟樓中的牆、柱、梁、板、節點等都是分別不同的人完成的,而不是由一個人來完成。這樣的設定對員工的成長有很大的弊端,如果遇到這樣的公司,那麼還是儘早的跳槽吧。如果在造價所裡面,你是作為一個專案的負責人,那又是另外的一番體驗:在A公司裡面,編制工程量清單及計價的工作就會由你來負責,當然你的工作遠非如此,你需要時刻保持你的電話暢通,以隨時恭候委託方的騷擾,這裡以客戶是甲方為例,甲方的成本對接人會不定時的給你安排測算以及其他的工作內容,(比如提供外牆的技術指標這一類的資料、還有一些比較小專業的測算工作,比如圍擋),總之你會的或者不會的東西,客戶都會扔給你,然後給你個時間讓你出結果。出了客戶之外,你還需要解決你手下的小兵們的各種問題(圖紙疑問以及對方知造價知識上的缺失),還需要在他們都計算完工程量之後進行技術指標的分析,用以確保所計算的工程量無誤,才能夠填入清單。這些工作如果時間緊迫的話可想而知,每天簡直就是跟打架一樣,當其他員工都下班的時候,往往公司裡面留下的就是你獨自加班到深夜。在B公司裡面,除了編制清單計價之外,應該和A公司的體驗差不多,相比之下要輕鬆一些。在C公司裡面,具體沒有體驗過,不過我猜想,相對於A公司來說,應該是有過之而無不及的吧。

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