說明房子缺，其實相比其它產品，房價真不高，肯定漲，現在錢不斷貶值，不是房價漲而是錢貶值太快！目前中國房價，特別是杭州房價根本不存在虛高，泡沫，而是太低，是大家買入好時機

限購的初衷是為了遏制炒房行為。

國家提出“房住不炒”後，很多城市都出臺了限購方面的政策。限購本身是為了遏制炒房，為了控制房價，但由於限購的原因，讓購房需求短時間內暴漲，造成了房價大幅上漲的情況。

隨著限購長期實行，房價開始得到控制，不少城市的房價開始回落和穩定。限購確實遏制了很多人炒房，但是也讓不少人沒有資格購房，所以限購造成的影響是多方面的。

限購也好，社保5年才有購房資格也好；本質上是為了維持土地、房屋價格“穩定”，不要大幅度上漲，也不要下降。維持現有價格區間對土地財政最有利。即：土地、房屋能賣上價，而且能持續賣上價。

你們動動腦子好好想想，限購保護了誰的利益？其實保護了底層群眾的利益，因為中國有錢人太多，你不限購，有錢人真的可以囤一棟樓，你信不信？有錢人根本不缺錢，他不急著套現，但資產掌握在少數人手裡，窮人就沒有了定價權，優質資產畢竟有限的，那窮人面對高房價跟苦了，房價高租金也得跟著漲，所以，限購放開損害了誰的利益，有些人還莫名其妙的呼籲放開限購，你想死的不夠快麼[摳鼻][摳鼻]

1、省會城房產比較受炒房客青睞，限購限制炒房，防止有人大量囤積房源，否則大多數房子掌控在少數人手裡，操控價格炒房，最終受傷的是剛需買家，也破壞了市場，出臺相應政策也是貫徹國家住房不炒的方針。

2、家庭限購是稽核夫妻與未成年小孩的資質，對於滿18週歲的子女屬於另外1個獨立家庭，那麼父母也是屬於獨立的1個家庭，也是有單獨購房名額的。子女可以買兩套，雙方父母各可以買兩套，相當於可以買6套。

大家好，我認為省會城市限購是為了響應國家號召，有的地方限購一套房，有的限購兩套房。如果一個人、一個家庭購買多套房，非常明顯地超出了居住需求，不可避免地帶有炒房的成分。

限購的條件要麼是本地戶口，要麼是在本地交社保公積金的年限。

總體上看，限購都是立足於本地需求，限制外來炒房客投資性買房。

假如炒房成風，並帶來巨大的財富效應，一是導致貧富差距進一步拉大，引發其他社會矛盾；二是大量槓桿資金聚集在房子上，很容易引發金融系統性安全問題；三是全民炒房，人心浮躁，沒有人踏踏實實創造新財富，整個經濟發展也將受到影響。我想，這才是國家限購的根本目的。所以限購兩套房子既可以防止投機，還能夠鼓勵剛需買房。

自2016年10月1日起，成都開始限購，限貸！2017年，加大了限購力度，增加了限售條件！2018年進一步限購，這次限購是有史以來最嚴的一次。以家庭為單位，一二圈層本地戶口只能有兩套房子！成都的限購，限制套數主要是在主城區限制，比如一圈層和二圈層。但是，三圈層就沒有套數限制哈。為何會限制套數？這個政策的目的還是限制炒房客炒房！避免成都房價被炒得過高！高房價不利於企業和人才的引進！所以說，成都的限購政策在穩定房價的同時，也要允許市場流通，並沒有想一些網友建議的那樣把房地產流通的通道堵死！如果你的購房套數已經達到限購條件，那麼建議你購買法拍房，或者賣了小的置換大房子。一家人就可以住進來。

我是一名專業的房產經紀人，我來回答這個問題，我的理解是：一，以家庭為單位指的是夫妻雙方及未成年子女，並不包含成年的子女還有雙方的父母。二，不僅僅是省會城市限購還有好多的非省會大城市也限購，主要是防控住房過渡炒作，執行“房子是用來住的而不是用來炒的"這個政策。三，以家庭為單位限購兩套房子，主要是考慮廣大市民既可以滿足自己的居住需求又可以適度做一些投資。四，可購買第二套房子可以滿足家庭改善性住房需求。

首先，因為大城市掙錢機會多，於是人們都愛去大城市，所以這就造成大城市購房需求很大，而城市的房屋供給總是有限的，所以大城市的房價會不斷上漲，這是一個無法迴避的事實，無論是市場經濟還是計劃經濟。

但是，鑑於中中國人對進城買房有這麼強烈的需求，而房價漲的太猛使得老百姓怨聲載道，於是社會安定在此又成了一個問題。在這裡，政府的作用就要顯現了，因為政府的職能之一就是安撫民心，所以，政府需要讓房價漲的看起來不那麼猛。