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  • 1 # 阿白3307

    廠房是指用於生產的工業性質的建築物。報建廠房是一件繁瑣複雜涉及單位多的手續。這裡為大家梳理了詳細的流程以及資料。

    立項。

    批覆單位:發改委;

    預計耗時:約5-10個工作日。

    需要準備檔案:可行性研究報告,土地局的用地預審檔案,規劃部門的選址意見,環境影響報告書,規劃部門核發的紅線圖

    注:部分需要辦理的手續費

    流程:

    工程準備工作。

    涉及部門:縣級及以上住房與城鄉建設局;

    預計耗時:約7-10工作日內

    準備材料:申請表、立項批覆(可研批覆)證明、用地規劃許可證、地址勘查報告、施工圖、消防稽核意見書等。

    流程:

    施工。

    涉及部門:檢查監理部門、規劃部門;

    預計耗時:根據專案工程量決定

    準備材料:施工圖紙與施工資料;臨時用地或臨時用水用電批准辦理;施工許可證;開工手續;測定測點以及灰線驗收;《開工報告》;《施工進度計劃報審表》。

    流程:

    工程驗收

    涉及部門:施工方、監理方、政府監督部門、設計方;

    預計耗時:1-2月

    注:按照最新規定一般工程不需要監理方參與

    準備資料:規劃工程許可證(原件+影印件)、工程專案施工許可證(原件+影印件)、建設工程消防驗收意見書、環境影響報告表、施工圖設計檔案審查報告(原件)、建設工程檔案資料接收聯絡單(城建檔案館)等。

    流程:一般涉及分項工程驗收、單項工程驗收、分部工程驗收、竣工驗收幾個部分。不同型別的工程驗收出具的報告不一致。

    工程竣工備案。

    涉及部門:規劃部、環保局、消防局

    預計耗時:暫無。

    準備資料:以上涉及的所有資料與驗收檔案。

    注:竣工備案要在工程竣工的15天內

    流程:

    至此,一個工程算是完成了。接下來就是拿到產權證明的階段了。

    其實一個工程的建設過程比以上描述的要詳細並且繁雜很多。

    這裡只是將關鍵的程式以及大致的流程展示出來,還有不同型別行業的驗收,不同型別建設工程的批覆以及要求都是不一樣的。

    真的涉及工程專案建設,可以作為基本的流程瞭解,具體還是要要到相關部門(如住建部,國土局)諮詢。

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