對於你說的車位只有兩米三，主要看在什麼情況下形成的：

一是一般情況下車位寬兩米五，長五米五左右，主要是便於車輛開門，進車，倒車。

二是看你的車位是咋形成的，如果這一個方塊寬位置只有七米，車位劃兩個虧，畫三個就成兩米三了，按標準車型肯定進出不方便，但可以指定賣給車型小的汽車和電動車。不知你的是啥情況？

三是看購車位合同，若合同中有尺寸顯示，按尺寸維權。但若寫明兩米三，而且告訴你是小車位，那你也沒啥好法。但若合同既不顯示尺寸，又沒特別解釋，那你可以找售車位單位理論了，至少不誠信，重者構成欺詐。

如果是並排的車位，那您的車位的確是稍微小一點。其中根據《車庫建築設計規範》

JGJ 100-2015中 規定的小型車長寬高的尺寸分別是4.8*1.8*2，也能兜得住現在大多數汽車的尺寸。

汽車之間的橫向和縱向間距、與柱子、牆體之間的橫縱向間距都是有要求的。比如汽車之間橫向間距是0.6m，縱向間距是0.5m；與柱子的間距是0.6m；與牆體的橫向間距是0.6m，縱向間距是0.5m。

至於停車位，規範中也有指出，當車位縱向上一端是車道，一端是牆體的時候，車位尺寸為2.4*5.3，當車位一端是車道，一端是車位時，車位尺寸是2.4*5.1。

1/看合同，有無尺寸約定和車型約定；

2/根據車型，判斷是否同時滿足《車庫建築設計規範》、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規範》相關車位的尺寸和間距要求；

3/如果是小型車，此車位寬度肯定不符規範。

通常地下室柱與柱之間跨度做不大於8米設計，且符合建築模數最好是3的倍數，所以7.8米是行業通用做法。而大多數柱會設計成500*500，所以柱之間淨距為7.3米，劃分為3個2.4米的車位加上線寬10CM剛好貼柱邊。0.05+2.4+2.4+2.4+0.05=7.3米。如果剛好一個區域內地上無建築物，柱設計成400*400，那麼7.4米淨距劃三車位就會寬鬆點了。