過了保修期，就別想維權的事了。既然是室內公共下水道，怎麼會在牆內？

很可能裝修時包封了下水立管。這種做法已經違規，後果自己承擔。

要修水管，必須先拆除包封，才能查出原因，才能確定故障大小和維修方案。不想拆除，就擺著吧。

下水立管洩漏，修復並不難。

但若是上層地面防水層壞了，問題就複雜了。成了你和上層住戶之間的問題了。責任在上層住戶。應該先交涉，協商，由他修復。物業和居委會居中調解。如果交涉不成，就打官司。

住宅排水管道損壞滲水，開發商及物業有不可推卸的責任，但這些責任是有前提的，那就是五年保質期內。

如果超過了保質期，那就要仔細檢查排水管到底哪出了毛病，是自己維修，還是樓上住戶負責。

比如下圖，pVC主排水管道周圍滲水，明顯的是樓上防水沒做好，找他維修沒商量。

再看下圖，pVC排水管破裂，或脫離開膠漏水，在自己家裡，只能自己維修，更換，沒必要找別人要同情！

總的來說，排水管損壞，可以與物業及上樓住戶溝通，該誰的責任誰負責，大家相互理解配合:更換維修時，不使用馬桶，不洗衣物脫水，洗碗水不排入管道等等。

多說一句:排水管周圍用水不漏封堵，可有效防止漏水;排水管安裝伸縮接，可預防排水管及管件受力不均破損或脫膠。