這兩個地方其實選擇挺簡單的，投資房產有很重要的因素就是位置和後期環境發展。

從地理位置來看肯定是馬駒橋位置好太多了，馬駒橋位於北京東南方向，邊上又有廊坊市人口支撐多人買賣的地方價格會更高，賣出變現方便。比起飛機場旁邊的居住舒適度這裡更好。而且馬駒橋有利好訊息！這區域將與“一區”統籌規劃！ 三城一區”是北京建設全國科技創新中心的主平臺。政府工作報告提出，“高水平推進‘三城一區’建設”。促進協同聯動發展。其中北京經濟技術開發區要最佳化提升。所以可以建議買，

再分析順義區，雖然很多開發商在炒作，首都機場，交通方便，邊上還有風景區和自然生活配套等等，但是退一萬步說，你願意買房子住在飛機場這個吵鬧的地方嗎，很簡單的就是你願意住在20年前的火車站旁邊嗎？晚上和早上飛機從天上飛過，聲音很大的，還是很受影響，其次飛機場一般建立在城市相對不是重點發展經濟的地方。後期政府規劃不會把這裡列為重點。

兩個地方的分析雖然不知道滿不滿意，但是我只是從我的投資意義上說。兩個地方房價現在都相對中心位置便宜很多，所以建議你買後期有強勁經濟動力政策的地方。

投資還要看什麼領域。

買房的話，大興和通州都是不錯的選項，但是出於大興和通州核心地段中間的馬駒橋就比較尷尬，配套設施比較差，處於相對邊緣的地帶。

相對於商業、醫療等配套，順義更適合投資！馬駒橋那邊整體配套非常少，唯一的優勢僅僅是距離第二機場近一些。如果是打算長期持有，那就無所謂了，如果是短期投資，那如果投資馬駒橋，肯定無法快速變現！