一、民用建築的分類

1、分為單層、多層和高層三類；高層按建築高度、樓層建築面積以及使用功能分為一類和二類；

2、一類高層民用建築：a、建築高度大於54米的住宅；b、公共建築的高度超過50米；c、超過24米且藏書超100萬冊圖書館、書庫；d、超過24米且獨立建造的老年人照料設施、醫療建築以及重要的公共建築；e、電信、郵政、商店、展覽、財貿金融以及綜合樓的24米以上部分任一層的建築面積大於1000平方米（以樓板標高為準）；f、省級及以上的廣播電視樓、防災（網局級及省級電力）排程樓。

3、二類高層民用建築：建築高度超過24米（住宅超過27米）的兩層以上且不屬於一類高層民用建築的民用建築；

4、單多層民用建築：建築高度不大於24米的公共單層和多層建築、高度不大於27米的住宅以及單層高度大於24米的公共建築；

1、建築的耐火等級分為一、二、三、四四個等級；

2、耐火等級是由相應建築構件的耐火極限確定，不同的耐火等級其建築構件的耐火極限要求也不一樣，常見的建築構件有牆體、柱、梁、樓板、屋頂承重構件、疏散樓梯以及吊頂。

a、牆的耐火極限：四個等級的防火牆均要求為耐火極限不小於3.0小時（甲、乙類廠房和甲、乙、丙類倉庫內的防火牆，其耐火極限不應低於4.00h）；一級耐火等級的承重牆不小於3.0小時，樓梯間、前室、電梯井以及住宅分戶的牆不小於2.0小時，非承重外牆和走道兩側的牆不小於1.0小時，房間隔牆不小於0.75小時；二級耐火等級的建築構件耐火極限只是在以及的基礎上承重牆減小0.5小時和房間隔牆減小0.25小時，其餘構件耐火極限不變；三級耐火等級 的建築構件在二級的基礎上只有房間隔牆耐火極限不變其餘構件均減少0.5小時；四級耐火等級建築的構件耐火極限非承重牆不限，承重牆和樓梯間、前室、電梯井以及住宅分戶的牆為難燃0.5小時，其餘0.25小時；

b、柱的耐火極限：一二三級從3小時開始每降一個等級耐火極限減小0.5小時，四級為可燃0.5小時（一般是以木柱承重）；注意：設定防火牆的柱的耐火極限不得低於防火牆的耐火極限；

c、梁的耐火極限：梁的耐火極限從2.0小時開始每降低一個等級耐火極限減少0.5小時；注意：設定防火牆的梁的耐火極限不得低於防火牆的耐火極限；

d、樓板、屋頂承重構件、樓梯的耐火極限：一二三級從1.5小時開始每降一個等級耐火極限減小0.5小時，四級可採用可燃燒體，耐火極限不限；

e、吊頂的耐火極限：一二級不得低於0.25小時，三級不低於0.15小時，四級可採用可燃燒體，耐火極限不限；

f、以木柱承重且牆體採用不然材料的建築按四級耐火等級確定。

1、確定建築耐火等級的因素：建築高度、建築重要性、建築使用功能以及火災的撲救難易等因素；

2、地下、半地下建築和一類高層民用建築應採取以及耐火等級；

3、單多層的重要公共建築以及二類高層民用建築耐火等級不應低於二級；

4、老年人照料設施建築的耐火等級不得低於三級（木結構建築除外）；

5、高度大於100米的建築，除樓板外（樓板耐火極限不低於2.0小時），其餘建築構件耐火極限按一級耐火等級確定；

6、一級和二級耐火等級建築的上人平屋頂耐火極限分別不低於1.5小時和1.0小時，且屋面板採用不燃燒材料、屋面防水採用可燃材料且鋪設在難燃或可燃保溫上時，其防水或保溫應做不然材料的防護層；

7、二級建築的房間隔牆採用難燃材料時，耐火極限應大於0.75小時；當房間面積≤100平方米時，隔牆採用難燃材料時應≥05h，不然材料時≥0.3小時；

8、二級多層住宅採用預應力樓板時耐火極限≥0.75h；

9、金屬夾芯板的芯材應採用不然材料，且構件的耐火極限還得滿足規範要求；

10、吊頂的耐火極限：二級耐火等級採用不然材料吊頂時耐火極限不限；老、幼、病、教採用三級耐火等級建築時，其門廳、走道應採用不然材料，當採用難燃材料時耐火極限不得小於0.25小時；

11、建築的節點外露構件的耐火極限不得低於構件的耐火極限。