在越南炒房，不是不可以，你得慎重。

像這種東南亞國家，很多制度都不完善，不要那天隨便一個政策變更，就把你的房子徵用去了。畢竟，這種小國家，它的屬性就是初級的，公務員很痛恨這種炒房行為。

另外，你應該對自己的資金實力和越南國家房產政策做個深度測評，你能不能玩，房產有沒有禁售期，二手房好不好出手等，這些，都關係到你的切身利益。

投資確實可以考慮，因為目前看東南亞國家越南的潛力是最大的。

根據仲量聯行的最新報告顯示，2020年胡志明將只會開盤30,000-35,000套住宅，河內只有40,000到45,000套，而且這個數字還面臨著極大的不確定性，因為政府對批地和開工許可證的限制。

強進的需求還會延續並進一步推高各個價格區間的住宅產品，不論是剛需入門， 改善類以及高階奢華類的住宅產品。

想想也是，既然都要住而且也買得起，疫情進一步推高了剛需人群的購買慾望。

越南現在不到40%的城鎮化率加上每年1.5%左右增長率。

1個億人口那就是每年會有150萬人搬到城市。這裡面有打工者，有大學生，有著很多追求更好生活的人。

大部分人都去了胡志明和河內，兩個城市總計8萬套的供給又能滿足多少需求呢？

政治穩定政策高效，外商投資增長，需求旺盛同時供給不足依然是越南住宅地產的底色。