建築業產值規模屢創新高

新中國成立70年來，隨著中國經濟建設的大規模進行，建築業迅速發展，產值規模不斷擴張，一次又一次突破歷史高點。1956年完成總產值146億元，突破百億大關；1988年完成總產值1132億元，突破千億大關，1998年完成總產值10062億元，突破萬億大關；2011年完成總產值11.6萬億元，突破十萬億大關；2017年完成總產值21.4萬億元，突破二十萬億大關。2019年上半年，全國建築業企業完成建築業總產值10.2億元，同比增長7.2%。

建築業保持持續快速發展

自2014年以來，建築業增加值佔國內生產總值的比例始終保持在6.0%以上。2018年達到了6.87%的較高點，在2015年、2016年連續兩年下降後連續兩年出現回升。2019年上半年，建築業實現增加值27466億元，按不變價計算比上年同期增長5.5%，建築業增加值佔國內生產總值的比例為6.1%。

建築業企業個數迅猛增長

上世紀50-70年代，隨著國民經濟的恢復，建築業企業數量穩步增加。1980年，全民和城鎮集體所有制建築施工企業6604家，比新中國成立初期增長百倍以上。改革開放以來，建築業迎來蓬勃發展的黃金時期，企業個數迅猛增長。截至2019年上半年，全國共有建築業企業單位數92733個，比上年同期增加6740個，增長7.84%，增速連續四年增加。

從業人員規模小幅下降

新中國成立初期，中國建築業有組織的建築職工不到20萬人，經過30餘年的發展，1980年，建築業從業人員增加到648萬人。隨著改革開放的全面深入推進，建築業從業人員加速增長。截至2019年6月底，建築業從業人數4309.8萬人，比上年同期出現小幅下降，約佔全社會就業人員總數的7.3%，佔比再創新高。建築業在吸納農村轉移人口就業、推進新型城鎮化建設和維護社會穩定等方面繼續發揮顯著作用。

簽訂合同額增速持續放緩

自2018年以來，全國建築業企業工程承包專案在回落，簽訂合同總額增速雙雙放緩。從簽訂合同額看，2019年上半年，全國建築業企業簽訂合同總額363978.20億元，比上年同期增長8.53%，增速比上年下降7.65個百分點。其中，新籤合同額120305.68億元，比上年同期增長2.47%，增速比上年下降7.17個百分點。

利潤總量繼續保持增長態勢

從盈利情況來看，自2015年以來，中國建築業企業實現利潤總額保持持續增長，2018年實現利潤總額8104億元，增速為5.8%，連續保持三年增長。從產值利潤率來看，近10年來，建築業產值利潤率一直在3.5%上下徘徊。2018年，建築業產值利潤率為3.45%，比上年降低了0.05個百分點。

施工、竣工面積增速均放緩

2019年以來，中國建築業竣工面積連續三年下降，而施工面積雖依然保持增長，但增速已明顯放緩。2019年上半年，全國建築業企業房屋建築施工面積107.5億平方米，比上年同期增長2.71%。其中，新開工面積23.5億平方米，比上年同期減少6.62%。房屋建築竣工面積14.2億平方米，比上年同期減少4.48%。

從全國建築業企業房屋竣工面積構成情況看，住宅房屋竣工面積所佔比重最大，為67.61%；廠房及建築物竣工面積佔12.74%；商業及服務用房屋竣工面積、辦公用房屋竣工面積分別佔6.82%和5.26%；其他種類房屋竣工面積佔比均在5%以下。

對外承包工程增速增速雙降

2019年上半年，中國對外承包工程業務完成營業額702.7億美元，同比下降3.4%，新籤合同額1059.2億美元，同比下降0.8%。中國企業在“一帶一路”沿線國家新籤對外承包工程專案合同3302份，新籤合同額636.4億美元，佔同期中國對外承包工程新籤合同額的60.1%，同比增長33.2%；完成營業額385.9億美元，佔同期總額的54.9%，同比下降0.9%。

大型建築企業貢獻非常明顯

據住房和城鄉建設部彙總資料顯示，2019年上半年6552個特、一級資質建築業企業從業數量佔比為40.65%，此外新籤工程承包合同額、建築業總產值、房屋建築施工面積、房屋建築竣工面積4項指標占全國建築業企業同類指標的比重均超過55%，對行業發展的貢獻明顯。

建築行業當前的發展趨勢如何？如何分析建築行業發展趨勢？還是需要結合這兩年的建築業相關資料。

2019上半年建築業新籤合同額官方統計資料未出，報告根據2014年以來資料預測，2019上半年建築業新籤合同額同比增速在6.6%-16.0%之間，較去年變動幅度為-3%-6.4%之間，上半年新籤合同額預計12.5-13.6萬億元。在市場發展比例可以看出，行業集中度上加速提升，表明建築行業的市場集中度加速提升，壟斷競爭市場格局日益加劇。

2019年建築行業發展，針對經營環境及經營選擇兩個方面來：從經營環璄來看，主要產生了以下變化：

1、多元化與專業化

從房地產到基建，從國內到國外，從一域到全域，從EPC到PPP，從單業態到產業小鎮、從賣樓到自持物業，建築行業正在向多行業，多區域、多業務等多元化發展；我們可以看到各建築行業的頭部企業正在抓緊全面佈局多元化的同時，也孕育了專業化的產生，各專業領域都需要專業化企業來提供服務，多元化及專業化的並存將讓行業發展走向T型發展的兩個不同縱深。

2、資料即能力

2019年開始，建築與大資料的應用正在將這些多斷層變得狹窄而稀薄；人工智慧在全球範圍內引發了新一輪競爭，資料能力又再重新被定義，這一系列改變仍在繼續，數字技術也將不斷滲透到建築的方方面面，徹底改變建築與人、建築與建築的互動方式，在新的經濟模式中打破現實建築與虛擬建築的邊界。

3、金融能力及經營活力

在過去很長一段時間，基於建設迅猛發展的現實，很多組織不斷依靠增速紅利尋找新市場、新資源、新機會，實現組織追求快速發展的目標；當這樣的速度開始降速或者減速時，原有的粗放發展就會向著精細發展去努力，再加上建築實際就是金融，當資金成為行業內重要資源時，金融能力及現金流將是評估企業優質度的重要指企業各種資質在建築行業原來都是各種資質，國家近期不斷在弱化標；這種更復雜與更長久的考驗，則需要企業能夠持續保持經營活力。

4、資質及企業信用體系資質的重要性

透過企業信用評價來代替原來企業資質，透過區塊鏈技術未來的應用，企業信用將實現替代，這時，對企業經營要求的原則及企業風控體系的建立要求提升。

低價中標要有履約保險及質量保險等方式，引入第三方服務，來加強監管及責任。

5、勞務及生產關係改變

勞務人員的老齡化及人口紅利的過去，讓我們看到建築行業原來的低成本已經不復存在，從2019年開始，勞務進入社保體系，原有勞務成本及勞務收入保障方式上會更一步變化；促進生產力提升，降低對勞務的依賴將成為未來建築行業的思考；工廠工業化及現場工業化將打破平衡並重新定義生產關係，成為改變勞務供給的重要途徑。

6、技術對傳統建築產業的改變

BIM、GIS、雲計算、大資料、人工智慧、3D列印、物聯網、機器人等技術對傳統建築行業將會帶來很大的變化，數字建築將對建築從設計、建造到運維全過程的數字化，將設計、業主、建造、供應鏈之間產生新的資料協同，將會有更高效、更精細、更協同的平臺為建築服務。

建築行業佔總GDP的16%，對國家經濟影響力很大，面對總體量不再快速增長的新常態下，傳統業務及掙錢模式都將受到挑戰，原有的利益格局會發生變化；雖然面對外部市場的不確定性，但建築行業是國家支柱產業，也是一帶一路中國建造走出去的核心支撐。

市場聯合建設經濟、引領效益高速增長在推進建築業發展模式轉變方面，建園建築公司融合自身市場、金融等企業優勢，透過品牌效應，建立建築業下全產業生態鏈的業務合作，打造一個資源共享、優勢互補的建築網際網路生態平臺。透過專案建設、金融支援、地產開發等合作方式，帶領區域產業經濟發展。

就目前的發展來看，2020年後的建築業不會像前幾年那麼紅火，但是建築人才還是奇缺的，因此在建築業找工作並不難，但最好要有實踐經驗，只有理論知識恐怕是行不通的。

現在這個問題來說，下半年的一個發展方向很明確，就是重點抓基礎建設，綠化建設，人們鍛鍊身體的次數會越來越高，基礎建設也是會人們的出行，休閒運動健康為主，每天新聞的展現方向也是我們每天都喜聞樂見的基礎建設大發展。只能說現在的目標就是將每個人的健康放在首位，不管是我們的運動場所，還是其他出行的便利，都是很大程度的提升！縱觀現在官媒的宣傳主題，國內的建築行業一片大好！所以現在想掌握國內大中型的工程建設，必須要又一款非常好用方便的APP，來及時瞭解行業資訊。我推薦工程眼，圖示就是我的頭像。真正體驗後就會知道它的全面和及時豐富！