平層、躍層的選擇，在購房時可是狠狠苦惱了一把，先不說自己的預算，價錢如果差不都的情況下，真的是難以割捨。那我，到底應該怎麼選擇呢？

平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。第一選擇是平層的人，基本都是看準了平層的戶型。

層內解決了家庭生活的所有功能，設計更加人性化，既避免了中老年人頻繁上下樓的不方便，也能防止家裡的孩子在樓梯上出現意外。如果家裡人多或資金足夠，建議選擇大平層，視野開闊，舒適性較好。

躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連線不同樓層。

躍層的優點很明顯，在於能夠做明確的功能區分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現。缺點也很明顯，躍層由於需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。

家居裝修中，一般情況下，躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯連線上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，較好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。

躍層房更吸引年輕人，其較大的優勢就在於躍層設計可有效地擴大室內居住面積和輔助面積，使房屋的功能性更加強大，讓住房更加多樣化，佈局緊湊、立體感強。另外，採光和通風也比較好，私密性強，相互干擾較小。躍層的設計帶給業主一種全新的“樓上樓下”的生活體驗，它既擁有別墅般的品質，又在戶型面積和價位上比別墅具有更大的優勢。

一聽是躍層的都會覺得高階大氣上檔次，平層就很普通。

躍層：比較保值，佔地面積比較小，室內需要用樓梯進行連線，房間隔音效果好，並且也比較美觀。現在很多年輕人在買房時都選擇躍層平臺。

平層：就是在同一層中，如果和家人的老人一起生活，購買平層還是比較方便。

大平層和躍層式的房子各有各的優缺點，主要看每一個人的居家需求和個人喜好來選擇，我們可以從各個方面分析一下，從而適合每個人選擇什麼型別房子的一種取向。

首先大平層的房子，空間佈局開闊且相對比較容易設計裝修，戶型結構平坦，沒有特殊的居住居家功能區分需求，一般普遍消費者能都會選擇這樣的戶型，對於家有老年人居住的家庭相對方便很多，但是層次感，沒有更多可發揮空間的利用。

躍層式的房子，一般有個隔層或者閣樓，還有一些分成兩層或一層半的型別，對開發商主體結構要求高一點，有階梯層次感，裝修設計合理的話，內部空間和佈局區分相對比較豐富，經濟條件好的話設計出類似複式樓的感覺，但是一般高層樓房這樣的戶型隔層之間高度限制，給人有種壓抑感，也不方面老人小孩上下居家活動。

家裡有老人或者你打算老了住的話建議買大平層。

若是家裡更注重生活空間的話，可以考慮躍層，畢竟送的面積多，空間獨立。

這個問題就像買車是買轎車還是SUV一樣。

大平層（轎車）舒適

躍層（SUV）空間利用率高

哈哈

那當然要看個人的的喜好了，不過我的話肯定是喜歡大躍層了，有一個最主要的問題就是大躍層肯定要面積大，以現在的房價問題，要買一個大躍層，不是這麼簡單的事，那都是有錢人的事了。

大平層是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬於高階公寓的一種，常分佈於高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大，功能完善為主要特徵。

大平層還是躍式，這個還是要看現場的佈局，有大平層設計得很好的，也有約式設計得很好的，大平層不需要爬上爬下，躍式有安靜獨立區

平層更好一些，利用率比較高，東西也好擺放。我家就是躍層上下各150平米，樓上都沒怎麼上去過基本一家三口都是在下面活動，偶爾去上面的露臺澆澆花，朋友聚會燒烤什麼的。而且樓梯窄大件東西也不好往上邊運。

實用性還是大平層，顯得非常寬敞，而且相對一些家裡有孩子的更安全，還有在裝修成本上大平層要比躍層省很多，所以建議買大平層，最後還是要看自己的喜好