說說我買房買車的坑吧

1.我是13年在海南買的第一套房，當時房地產還比較熱，要先交訂定金，這裡一定要注意定金和訂金的區別，否則後面不想買的話，錢是不退的

2.我是貸款買的，一般貸款買房是可以打折的，一般在95至98折

3.買房一般可以送物業費或停車費的，年限不等，這個時間一般是從拿到鑰匙開始計算的

4.籤合同的時候要注意使用面積，是套內面積還是建築面積，單價是按照哪個計算的，有可能最後房產證上少半個面積，開發商也不會退款的

5.房產證辦下來的時間和違約責任一定要寫清楚，一般開發商交房都會推遲的

6.辦理房產證一定要及時，否則讓開發商辦理，還要收取費用，同時政策也可能會變，現在都變成了不動產權證

買房時開發商以各種名目收錢，什麼車位預定壓金，裝修清運費，保證金，天房依仗國企的名義巧立名目，不然鑰匙不會給你，還美真名曰，這是國有資產不能流失，可國有資產流向他們自巳腰包還少嗎！

我買的車是二手車，當時在二手車市場看好車輛後，想走分期付款，這時候賣車的老闆就會告訴你，他有認識做分期貸款的，然後打過電話不一會就來了2人，然後跟你介紹分期，該如何如何，然後讓你走哪個貸款方式，當時也是第一次貸款，先是跟我說的高利息的貸款方式，說審批快，好多人用，但是自己當時算了一下，貸5w三年，利息下來要將近小2w塊錢，然後他們擔心我不貸，又開始介紹另一種利息低一點的，但是這個他故意說的很麻煩，得需要去我家裡家訪，而且路費還得報銷，時間也長，我當時直接就挑明告訴他了，我就要這個利息低的三年下來將近1w，今天就要審批下來，不行我就不買，最後他們故意裝作打電話請示，然後告訴我幾個問題答案，說一會有人給我打回訪，如實回答就行了。最後，就這樣成功了，當時自己年齡還小才23，他們就是欺負你是小白，只要你感覺不合適，你就挑明說，只要有利潤賺，他們一定會妥協的。