這個要看你們簽署的網籤備案合同上的具體條款是怎麼約定的！如果簽署過網籤合同以外的其他合同或者補充協議，原則上是以網籤備案合同為準！

可以解除合同，不過流程非常麻煩

買賣是雙方的自由，但要必須合理合法合規。

先按照合同上的責任條款處理，若依然遇到無限期拖延。購房者可以向開發商提出全款退房！這就是為什麼這樣呢？因為有了預售制度，若是取消預售，根本不會發生所謂的逾期交房。

有些朋友可能會問，那麼如果開發商也不給我退房怎麼辦呢？因為我已經在供房了。

其實不難解決，必須讓開發商配合銀行做退房手續辦理，讓開發商撤銷與業主銀行之間的債務關係，開發商把購房者成本的錢退給購房者，並支付違約金。

若是開發商不處理呢？那問題就大了！法律訴訟！法院會讓開發商強制執行退款。購房者需要配合去完成資料的遞交。

單方面違約的成本很高，開發商不敢亂來的，逾期交付是一件很嚴重的事情！

一般商品房買賣合同裡面都會明確約定，比如逾期30日開發商承擔違約責任， 逾期60日以上業主可以解除合同。

所以要看開發商逾期交房是否已經達到了根本違約的程度，如果達到了可以要求解除合同，退回房款，如果有實際損失也可以主張。

如果沒有達到根本違約的程度，比如只是逾期十幾天，這種一般不會支援解除合同。