物權的分類:
《物權法》第2條規定:“本法所稱物權,是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。”
物權的種類:
1.所有權與其他物權
所有權是指所有人依法可以對物進行佔有、使用、收益和處分的權利。它是物權中最完整、最充分的權利。其他物權是指所有權以外的物權,它是在所有權權能與所有權人發生分離的基礎上產生的,由他物權人對物享有一定程度的直接支配權。
2.用益物權和擔保物權
他物權得區分為用益物權和擔保物權。用益物權是指權利人依法對他人的物享有佔有、使用和收益的權利,比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。擔保物權是指為了確保債務履行而設立的物權,包括抵押權、質權、留置權,當債務人不履行債務時,債權人依法享有就擔保財產優先受償的權利。
3.動產物權、不動產物權、權利物權
這是按物權的客體所作的分類。《物權法》第二條規定,“本法所稱物,包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的,依照其規定。”以動產為標的的物權,為動產物權,如動產所有權、留置權、動產的抵押權等。以不動產為標的的物權,為不動產物權,如不動產所有權、房屋典權、國有土地的使用權、不動產的抵押權等。以權利為標的的物權,為權利物權,如設定在土地使用權上的抵押權、權利質押權等。
物權的分類:
《物權法》第2條規定:“本法所稱物權,是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。”
物權的種類:
1.所有權與其他物權
所有權是指所有人依法可以對物進行佔有、使用、收益和處分的權利。它是物權中最完整、最充分的權利。其他物權是指所有權以外的物權,它是在所有權權能與所有權人發生分離的基礎上產生的,由他物權人對物享有一定程度的直接支配權。
2.用益物權和擔保物權
他物權得區分為用益物權和擔保物權。用益物權是指權利人依法對他人的物享有佔有、使用和收益的權利,比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。擔保物權是指為了確保債務履行而設立的物權,包括抵押權、質權、留置權,當債務人不履行債務時,債權人依法享有就擔保財產優先受償的權利。
3.動產物權、不動產物權、權利物權
這是按物權的客體所作的分類。《物權法》第二條規定,“本法所稱物,包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的,依照其規定。”以動產為標的的物權,為動產物權,如動產所有權、留置權、動產的抵押權等。以不動產為標的的物權,為不動產物權,如不動產所有權、房屋典權、國有土地的使用權、不動產的抵押權等。以權利為標的的物權,為權利物權,如設定在土地使用權上的抵押權、權利質押權等。