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1 # 無憂精英網
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2 # 在職MBADBA薛老師
你好,北京新與成商學院免聯考MBA薛老師來回答:
首先說一下公租房,公租房全名公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向我市市區規劃範圍內符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、穩定就業的外來務工人員和全市行政事業單位、國有企業中就業的無房職工出租的保障性住房。
申請公共租賃住房以家庭為單位,包括本人、配偶及未成年子女,也就是說:
年滿18週歲單身的以一個人作為一個申請家庭單位;
已婚申請人的配偶及未成年子女必須納入共同申請人作為一個申請家庭單位,已成年的子女不必納入共同申請人。
共同申請人的年收入、財產和住房建築面積應當與申請人合併計算。
根據公租房的定義,公租房面向幾類人提供住房保障:
城鎮中等偏下收入住房困難家庭;
穩定就業的外來務工人員;
全市行政事業單位、國有企業中就業的無房職工。具體的要求以住建局釋出的公租房申請受理公告為準。
首先明確一點,公租房因其超高的價效比,導致申請者眾多,甚至熱門的公租房小區是需要搖號申請,故如果確定要租公租房,一定要多瞭解,看好房源早下手,優先考慮交通方便的小區如地鐵小區等;資訊的獲取途徑一是逛網站,一般政府都是有管網可以查詢的;二是自己去政府機構(住房保障和房產管理局)諮詢,通常資訊會更及時、全面;所以如果要租,就要立刻行動起來。
各地方政策不一,現以杭州為例解釋何種條件下可申請公租房。題主應該是個人申請公租房, 在條件部分一般會有如下要求:
一、戶籍:申請人具有該市區常住城鎮居民戶籍,或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內的居住證;
二、學歷:申請人具有中級(含)以上職稱,或高階(含)以上職業資格證書,或本科及以上學歷;
三、勞動合同及社保:申請人在市區用人單位工作,並簽訂1年(含)以上勞動合同,且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上,或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;
四、收入:一般城市均有收入要求,如杭州規定申請家庭上年度人均可支配收入低於52185元;
五、房產:申請人及家庭成員在市區無房,申請人(配偶)直系親屬在本市區無住房資助能力;杭州的具體標準如下:申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的,認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。
另外需要注意的是,為了吸引高水平人才,杭州規定申請人具有副高階(含)以上職稱或碩士及以上學歷的,其申報的經濟收入不作為稽核條件。如題主符合條件可諮詢當地是否有類似政策;
以你的情況來看,題主應該是有正當職業並已簽訂勞動合同,學歷應該也不是問題。如戶籍不在當地,可申請辦理居住證,一般去所租房附近的派出所即可辦理;收入的要求一般不會非常嚴格,可要求公司配合提供收入證明;在當地相關條件滿足的情況下,是可以申請公租房的。但具體必須諮詢當地的住房保障和房產管理局。