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  • 1 # w苦行僧

    業主大會,業主委員會的公章應該如何使用。

    業主大會、業主委員會的公章,是在業主大會會議召開投票透過《業主大會議事規則》、《業主公約》並選舉出業主委員會委員,在召開完第一次業主委員會會,完成向政府房地產行政主管部門備案後。由公安機關公章管理部門刻制,併到街道辦物業管理行政主管部門備案後才能使用。

    業主大會,業主委員會的公章如何使用:依椐《物權法》、《物業管理條例》及各省市《業主大會和業主委員會指導規則》業主大會,業主委員會的公章的使用在《業主大會議事規則》說有明確的規定。各省,自治區的情況不一樣但是基本內容相差不遠,主要如下。

    一、業主大會會議表決透過的決議,可以使用業主大會,業主委員會的印章。並按規定登記存檔。

    二、符合下列情形之一的,並由業主委員會全體委員1/2以上簽名後可以使用印章的。並按規定登記存檔。

    1.擬訂《業主大會議事規則》、《業主公約》和業主委員會工作規則修改方案,提交業主大會會議決定;

    2.擬定選聘、解聘物業管理企業的議案,提交業主大會會議決定,代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

    3.擬訂建築物及其附屬設施維修基金使用、籌集方案,提交業主大會會議決定;

    4.擬訂物業管理區域內物業共有部分的使用,經營、收益、分配方案,提交業主大會會議決定。

    5.業主委員會委員資格終止、增補,提請業主大會決定。

    6.向業主大會報告《物業管理服務合同》實施情況。

    7.《業主公約》實施情況,並向業主大會報告。

    8.擬訂物業管理區域內涉及業主權利的其他事項。

    總之,業主大會,業主委員會的印章使用在《業主大會議事規則》中會有詳細的說明。同時對違規使用印章的行應追究的責任也有詳細的說明。

    這是我對這件事的認知,喜歡的請關注。

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