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    清水房多是指毛坯房,毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

    那麼,清水房交房標準是什麼呢?

    在房地產市場中清水房依然佔據著主角位置,雖然清水房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收,但購房者在把清水房變成展現自我個性的空間之前,還需要對以下八個方面多加留意,清水房交房標準也可以參考以下:

    1、清水房全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

    2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

    3、清水房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。

    4、清水房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。

    5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣裝置(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔案完成全部裝修,並按規定完成各種測試專案。

    6、清水房屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。

    7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。

    8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

    購買清水房的優勢有哪些呢?

    一般情況下,毛坯房與全裝房相比總價相對較低。因此,在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層,他們由於受經濟實力的限制,很可能全裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準,這無形中增加了他們的經濟負擔,而選擇毛坯房,則可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準。

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