從國家層面上來說，現在的房地產公司，不應該哄抬房價，現在政府倡導廉租房，所以說，孔雀城從18000降到8500要求全款，應該是回籠資金，前期投入大，後期老百姓，沒有那麼大的購房需求，我個人覺得這個應該開發商的資金可能出現斷裂！

短短一年時間，環京樓市從熾熱的火焰山轉瞬變成了寒冷的冰窟窿。 資料顯示，2017年，環京住宅成交量降至近五年來最低水平，環京住宅累計成交4.7萬套，成交面積459萬㎡，同比下降56%。環京代表燕郊區域，住宅成交量創近五年新低，成交同比下降79%，房價更是從最高峰時期的3萬多每平方米，普遍跌至如今的一萬多不到兩萬每平米。

以京津冀為戰略重鎮的華夏幸福，受困當中，銷量也出現斷崖式下降。2017年華夏幸福城市地產銷售額（主要是北京和廊坊）79.09億元，同比下跌71.94%。銷量和房價的雙重下降，對華夏幸福來說是當頭一棒。

由於無法回籠現金流，一直以高週轉開發著稱的華夏幸福模式已經難以為繼。 2017年三季報，經營性現金流-224億，華夏幸福已陷入流動性緊張的漩渦。2017年三季報，經營性現金流為—224億。按這個流出速度，現有資金還能支撐多長時間？

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謝謝邀請，個人認為，此房價不太屬實，如果說有的話也只能是以下的情況。一，拆遷戶囤積的房源需要資金回本，落袋為安。二，尾盤或者戶型不好位置不佳的大面積戶型。三，把房子內部處理給員工的價格，員工再次出售還可以免費改名一兩次，每次加一點，比如每平米一萬，自己賺點，幫企業融資，使得表面看樓盤銷售業績很好，甚至售罄，這就是有些房企的融資之道。我猜第三種情況最有可能。廊坊市裡就有這麼幹的。

我不知道該怎麼看，我就知道，房子哪裡都是問題、電梯被鎖裡面好幾次了、樓道扶手是壞的，入戶單元門縮水將近一半，家門居然用的是防火門防火不防盜！這個就是華夏地產蓋出來的房子，你們自己買華夏的去考慮吧！

關鍵在銀行啊，不給貸款，要求儘快還以前的貸款，大企業都扛不住，別說小的企業了，所以國內政策影響很多，可以造就億萬富翁，也可以一夜之間歸零！