施工單位。

竣工圖，就是在竣工的時候，由施工單位按照施工實際情況畫出的圖紙，因為在施工過程中難免有修改，為了讓客戶能比較清晰地瞭解土建工程，房屋建築工程，電氣安裝工程，給排水工程中管道的實際走向和其它裝置的實際安裝情況，國家規定在工程竣工之後施工單位必須提交竣工圖。

由於建築工程隱蔽部位較多，不能像有些機械、儀表產品那樣，使用過程中有什麼問題，可以拿來給技術人員看看，也可以拆開檢查維修，這些常常是建築工程所辦不到的，要解決問題就只得靠竣工圖及竣工資料。

因此，在對建築工程和地下設施科學管理中，以及工程竣工後的裝置保養和維護，竣工圖就顯得十分重要。

擴充套件資料：

竣工圖型別：

利用施工藍圖改繪的竣工圖；在硫酸紙圖上修改曬制的竣工圖；重新繪製的竣工圖；用CAD繪製的竣工圖。

建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，並具備以下條件後，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收：

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計檔案及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師（針對委託監理的專案）、專案經理和施工單位有關負責人稽核簽字。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

5、對於委託監理的工程專案，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人稽核簽字。未委託監理的工程專案，工程質量評估報告由建設單位完成。

6、勘察、設計單位對勘察、設計檔案及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出質量檢查報告。該報告應經該專案勘察、設計負責人和各自單位有關負責人稽核簽字。

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可檔案。

8、有建設單位與施工單位簽署的工程質量保修書。