現在越來越多的人開始購買高層住宅，高層住宅以良好的視野和採光吸引著很多年輕人的青睞。

購買高層住宅需要注意以下幾個方面：

1.從大的角度來講，購買房產首先要看的是地段，一個小區的地段位置的好壞決定著這個小區的升值空間和生活配套設施。好的地段註定是有更好的學校，超市，交通工具，公園等。地段決定房產的一切。

2.購買高層時要看所購買房產的單元周邊的環境如何？比如是否靠在路邊？周邊綠化是否足夠？南面是否有其它樓遮擋？這些也是非常重要的，這些因素決定著你居住的舒適性。

3.在購買高層是還要注重電梯的品質，因為高層住宅往往電梯只有兩部而居住人口卻很多，電梯的品質和載人數如果不好，就會給生活帶來很多的不便，走起遇到電梯損壞或者早晚高峰的時候，等電梯是很痛苦的一件事。

4.購買高層還需注意購買的樓層，如果年輕人居住可以選擇樓層高一點，如果是老人，還是建議住的低一點，接接地氣。萬一有一天電梯壞了，也不至於爬太高的樓層。

5.購買高層要看前面是否有其它高層的遮擋，高層類建築小區，往往建築密度大，樓間距很小，在購買的時候需要注意採光的問題，最好是能到現場去看看，是否被擋光了。很多高層住宅的低樓層都是常年不見Sunny的。

最後說下，購買高層住宅還要看開發商的實力，確保不會爛尾！

（2）電梯的用電的問題，電梯出現故障或停電，給出行會造成無法估量的影響。

（3）夏天高溫天氣，會使你有一筆不少的電費，或許使你二十四小開著空調，當然，你收入高又另當別論。

買最高層住宅重點要考慮防水漏水問題，頂層一般來說存在漏水的隱患，這個問題就要好好諮詢一下開發商的樓頂防水材料，另外還有隔熱材料，頂層的隔熱一定要做好，否則夏天溫度會很高哦，還有要考慮高層的水壓問題，電梯問題，這幾點都要多多諮詢一下開發商，多方瞭解下開發商的資質和實力，瞭解清楚了，確認這幾點沒問題了才出手。

買房首先要考慮的房源的質量特別是買高層的時候，穩定性是必須的

然後選樓層的時候也是一個技巧，要選通風性好的 光線充足的，房間裡能夠敞亮的。 接下來要注意房子的佈局，一定要考慮家裡人口的問題。