首先買房三大證件，也可以說辦房產證的三大證件，購房合同，正式發票，維修基金，沒辦房產證之前是不能缺失。

你首先對維修基金有一個基本的瞭解。維修基金主要就是指住宅物業的業主按照一定的標準，將一定數量的錢款（現在是40元1個平方）存至當地房管局指定賬戶中，而這裡面的錢財不能夠隨意的挪用，主要是為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護才能夠使用的，而這筆資金會授權業主委員會統一管理和使用。此外，維修基金是與具體房屋相結合，上面有你的房號樓棟，等相關資訊。

繳納維修基金的憑證丟失怎麼辦

維修基金對於業主來說是非常重要的，所以繳納維修基金的憑證一定不能夠丟失，那麼萬一由於沒有妥善保管而丟失了怎麼辦呢?其實也不用著急，正常情況下，原件在你手上。副件要交給開發商。可以找開發商影印。開發商不願意找單子。可以按以下流程去補辦。

補辦人本人需攜帶身份證、備案合同、購房發票到辦理維修基金的視窗進行查檔核實，如確認已交，由視窗工作人員給予出具登報宣告作廢的手續。一般20個工作日可以補回。

再說上戶的問題，上戶要到當地的派出所諮詢，把準生證，出生證，結婚證，戶口本，購房合同，帶上相關證件就行。開發商管不了的。

對於這一類的證件，反正一定要妥善保管，以免給自己帶來不必要的麻煩。